Var (83)
Prix immobilier à Rocbaron
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rocbaron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Rocbaron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rocbaron
- 4 633 €
- 4 286 €
- 4 244 €
- 4 218 €
- 4 200 €
- 1 233 €
- 1 635 €
- 1 682 €
- 1 716 €
- 1 738 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 75 rues couvertes à Rocbaron.
Voir toutes les rues analysées à Rocbaron (75)
- Ach Ancien Chemin de Cuers · 4 218 €/m²
- Allée des Glycines · 3 746 €/m²
- Avenue du Portail · 2 540 €/m²
- Avenue Edouard le Bellegou · 3 242 €/m²
- Boulevard de la Liberation · 3 179 €/m²
- Boulevard du Mourillon · 2 285 €/m²
- Boulevard Etienne Gueit · 2 450 €/m²
- Chemin de Candy · 4 633 €/m²
- Chemin de Peiracous · 4 244 €/m²
- Chemin de Rigaou · 3 576 €/m²
- Chemin des Blaques · 3 144 €/m²
- Chemin des Breguieres · 3 804 €/m²
- Chemin des Molieres · 3 757 €/m²
- Chemin des Souquiers · 2 881 €/m²
- Chemin du Cimetiere · 3 754 €/m²
- Chemin du Pas de Lievre · 3 503 €/m²
- Chemin du Pre de Castre · 3 401 €/m²
- Chemin du Puits · 3 254 €/m²
- Chemin du Vallon de Gueirol · 3 170 €/m²
- Chemin des Carignans · 2 637 €/m²
- Chemin des Deoux aux Marins · 4 187 €/m²
- Chemin des Escoulettes · 4 200 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 635 €/m²
- Ham de St Jean · 3 898 €/m²
- Impasse de la Grande Bastide · 2 988 €/m²
- Impasse des Oiseaux · 2 936 €/m²
- Impasse Edmond Rostand · 3 253 €/m²
- L Acate · 3 725 €/m²
- La Cabrore · 2 792 €/m²
- La Fardele · 3 816 €/m²
- La Frague · 3 373 €/m²
- La Misericorde · 4 018 €/m²
- La Verrerie · 1 716 €/m²
- Labaou · 3 458 €/m²
- Le Cros de l Estang · 3 421 €/m²
- Le Village · 2 792 €/m²
- Le Village · 2 773 €/m²
- Les Aires · 2 661 €/m²
- Les Aires · 3 385 €/m²
- Les Breguieres · 3 418 €/m²
- Les Breguieres · 3 517 €/m²
- Les Deoux · 3 677 €/m²
- Les Escouletes · 3 156 €/m²
- Les Faysonnes · 3 192 €/m²
- Les Fontaites · 3 543 €/m²
- Les Fourches · 3 082 €/m²
- Les Germanes · 3 823 €/m²
- Les Marins · 3 313 €/m²
- Lot la Source · 4 286 €/m²
- Lot le Clos Provencal · 2 548 €/m²
- Lot les Bois de la Cheneraie · 3 520 €/m²
- Naple · 2 651 €/m²
- Pical · 2 954 €/m²
- Place de la Fontaine · 2 363 €/m²
- Place de la Liberte · 3 142 €/m²
- Place du Docteur Cauvin · 1 682 €/m²
- Place Max Dormoy · 2 363 €/m²
- Route de Mazaugues · 3 009 €/m²
- Route de Neoules · 3 034 €/m²
- Rue Aires des Dames · 3 400 €/m²
- Rue Basse · 2 274 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 977 €/m²
- Rue de la Republique · 2 380 €/m²
- Rue de Provence · 2 400 €/m²
- Rue du Pere Popieluszko · 2 479 €/m²
- Rue du Pical · 1 233 €/m²
- Rue Felix Mayol · 2 159 €/m²
- Rue Fernand Gueit · 2 700 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 738 €/m²
- Rue Louis Cauvin · 3 798 €/m²
- Rue Magali · 2 791 €/m²
- Rue Martin Luther King · 2 753 €/m²
- Rue Paul Arene · 3 009 €/m²
- Rue Saint Antoine · 2 833 €/m²
- Rue Victor Ascheri · 3 202 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rocbaron : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 10,3 €/m² à 17,0 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,1 €/m² à 18,8 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,6 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 13,8 €/m² | 9,6 €/m² à 20,0 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rocbaron
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché de Rocbaron est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
3.4 % des 3 094 logements diagnostiqués à Rocbaron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rocbaron
Quel est le prix au m² à Rocbaron ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rocbaron ?
L'immobilier est-il cher à Rocbaron par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rocbaron ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rocbaron ?
Quel est le loyer au m² à Rocbaron ?
Le marché immobilier de Rocbaron est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rocbaron ?
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