Doubs (25)
Prix immobilier à Roche Lez Beaupre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Roche Lez Beaupre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Roche Lez Beaupre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Roche Lez Beaupre
- Au Village2 794 €
- Rue de Bellevue2 670 €
- Rue des Vallieres Est2 657 €
- Impasse des Fours A Chaux2 562 €
- Rue de l Horizon2 481 €
- Rue Jean Baptiste Weibel1 055 €
- Rue Nationale1 494 €
- Rue de l Eglise1 676 €
- La Route1 682 €
- Rue du Vieux Roche1 732 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Roche Lez Beaupre.
Voir toutes les rues analysées à Roche Lez Beaupre (35)
- Au Village · 2 794 €/m²
- Chemin au Dessus des Roches · 1 992 €/m²
- Chemin des Vareilles du Milieu · 2 085 €/m²
- Chemin du Bois Nord · 1 761 €/m²
- Cites Lehmann · 1 794 €/m²
- Domaine du Parc · 2 196 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 146 €/m²
- Impasse des Fours A Chaux · 2 562 €/m²
- La Route · 1 682 €/m²
- Lot le Bois des Ages · 2 363 €/m²
- Rue d Arcier · 2 407 €/m²
- Rue de Bellevue · 2 670 €/m²
- Rue de Besancon · 1 842 €/m²
- Rue de Besancon · 1 778 €/m²
- Rue de Fronchot · 2 012 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 676 €/m²
- Rue de l Horizon · 2 481 €/m²
- Rue de la Bouleraie · 1 951 €/m²
- Rue de la Cascade · 2 406 €/m²
- Rue de la Plaine · 2 457 €/m²
- Rue des Acacias · 2 319 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 035 €/m²
- Rue des Egraffeux · 1 776 €/m²
- Rue des Savoyardes · 2 293 €/m²
- Rue des Vallieres Est · 2 657 €/m²
- Rue des Vignes · 2 294 €/m²
- Rue du Bois Mure · 2 340 €/m²
- Rue du Canal · 2 000 €/m²
- Rue du Presbytere · 2 390 €/m²
- Rue du Rossignol · 2 035 €/m²
- Rue du Vieux Roche · 1 732 €/m²
- Rue Jean Baptiste Weibel · 1 055 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 455 €/m²
- Rue Nationale · 1 494 €/m²
- Rue Olympe de Gouges · 2 125 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Roche Lez Beaupre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,4 €/m² à 14,1 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,1 €/m² à 15,7 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² à 12,3 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,7 €/m² à 11,1 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Roche Lez Beaupre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Roche Lez Beaupre est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Roche Lez Beaupre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.2 % des 1 365 logements diagnostiqués à Roche Lez Beaupre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Roche Lez Beaupre
Quel est le prix au m² à Roche Lez Beaupre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Roche Lez Beaupre ?
L'immobilier est-il cher à Roche Lez Beaupre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Roche Lez Beaupre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Roche Lez Beaupre ?
Quel est le loyer au m² à Roche Lez Beaupre ?
Le marché immobilier de Roche Lez Beaupre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Roche Lez Beaupre ?
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