Haute-Vienne (87)
Prix immobilier à Rochechouart
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rochechouart, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Rochechouart
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rochechouart
- 1 384 €
- 1 229 €
- 1 203 €
- 1 202 €
- 1 176 €
- 384 €
- 634 €
- 637 €
- 762 €
- 763 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Rochechouart.
Voir toutes les rues analysées à Rochechouart (16)
- Bataillou · 1 384 €/m²
- Boulevard Gay Lussac · 384 €/m²
- Bussac · 1 202 €/m²
- Chatillou · 1 203 €/m²
- La Besse · 949 €/m²
- La Very · 763 €/m²
- Laudonie · 888 €/m²
- Le Bourg · 634 €/m²
- Rue Belles Roses · 637 €/m²
- Rue de la Chabaudie · 1 040 €/m²
- Rue du Doc Charles Poitevin · 762 €/m²
- Rue Fee des Neiges · 843 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 176 €/m²
- Rue Orientale · 1 176 €/m²
- Rue Pasteur · 1 229 €/m²
- Saint Gervais · 963 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rochechouart : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,6 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 7,8 €/m² à 13,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 6,9 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,0 €/m² | 5,3 €/m² à 9,4 €/m² | 8,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rochechouart
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,9 % de logements vacants, le marché de Rochechouart est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
21.8 % des 844 logements diagnostiqués à Rochechouart sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rochechouart
Quel est le prix au m² à Rochechouart ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rochechouart ?
L'immobilier est-il cher à Rochechouart par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rochechouart ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rochechouart ?
Quel est le loyer au m² à Rochechouart ?
Le marché immobilier de Rochechouart est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rochechouart ?
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