Nord (59)
Prix immobilier à Romeries
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Romeries, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Romeries
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Romeries
- Rue Baudry1 586 €
- Rue Victor Hugo1 346 €
- Rue Paul Pavot1 283 €
- Rue Clemenceau1 218 €
- Rue du 9 Mai 19441 212 €
- Rue du Nouveau Monde618 €
- Rue des Warennes621 €
- Rue de Cambrai654 €
- Rue Gustave Bouviez731 €
- Rue du Ponceau750 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Romeries.
Voir toutes les rues analysées à Romeries (32)
- Cité Joliot Curie · 1 000 €/m²
- Impasse Camus · 962 €/m²
- Impasse de la Liberation · 936 €/m²
- Place du Beart · 821 €/m²
- Rue Baudry · 1 586 €/m²
- Rue Clemenceau · 1 218 €/m²
- Rue d Haussy · 1 026 €/m²
- Rue de Cambrai · 654 €/m²
- Rue de l Abbaye · 985 €/m²
- Rue de la Republique · 962 €/m²
- Rue de Selle · 1 181 €/m²
- Rue des Warennes · 621 €/m²
- Rue du 9 Mai 1944 · 1 212 €/m²
- Rue du Docteur Eloire · 1 163 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 057 €/m²
- Rue du Nouveau Monde · 618 €/m²
- Rue du Ponceau · 750 €/m²
- Rue Edwige Carlier · 1 086 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 032 €/m²
- Rue Foch · 950 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 941 €/m²
- Rue Gambetta · 1 052 €/m²
- Rue Gustave Bouviez · 731 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 754 €/m²
- Rue Joffre · 1 159 €/m²
- Rue Jules Guesde · 886 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 013 €/m²
- Rue Paul Pavot · 1 283 €/m²
- Rue Paul Vaillant Couturier · 992 €/m²
- Rue Raymond Poirette · 891 €/m²
- Rue Victor Hugo · 765 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 346 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Romeries : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,9 €/m² à 16,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,8 €/m² à 9,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,5 €/m² | 9,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Romeries
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Romeries est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Romeries, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
23.5 % des 1 122 logements diagnostiqués à Romeries sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Romeries
Quel est le prix au m² à Romeries ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Romeries ?
L'immobilier est-il cher à Romeries par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Romeries ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Romeries ?
Quel est le loyer au m² à Romeries ?
Le marché immobilier de Romeries est-il actif ?
Vous vendez un bien à Romeries ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.