Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ronchin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Ronchin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements389 ventesFiabilité
2 530 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 035 et 3 069 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.2%
3 ans
▲ +1.1%
Depuis 2021
▼ -10.3%
vs Nord
-9%
vs France
-22%
Bien de 54 m²
≈ 137 000 €
Activité du marché
~78 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 947 €
T2
2 772 €
T3
2 362 €
T4
2 035 €
T5+
2 136 €
Maisons879 ventesFiabilité
2 395 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 974 et 2 834 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.7%
3 ans
▼ -6.9%
Depuis 2021
▼ -2.9%
vs Nord
+26%
vs France
+12%
Bien de 89 m²
≈ 213 000 €
Activité du marché
~176 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 474 €
T3
2 508 €
T4
2 600 €
T5+
2 316 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
A
670 €
B
1 200 €
C
1 940 €
D
2 870 €
E
3 870 €
F
5 010 €
G
6 270 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ronchin
Rues les plus chères
Domaine du Cerf3 652 €
Rue du Bas Lievin3 615 €
Rue Rembrandt3 222 €
Rue Pierre Mauroy3 119 €
Rue Lieut Jacques Colin3 079 €
Rues les moins chères
Avenue Frederic Chopin1 607 €
Rue Leon Gambetta1 691 €
Rue St Saens1 839 €
Rue de l Industrie1 879 €
Rue Lavoisier1 938 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Ronchin.
Performance énergétique et prix
15.1 % des 4 813 logements diagnostiqués à Ronchin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ronchin est de 2 530 €/m² pour un appartement et 2 395 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ronchin ?
Le prix médian au m² à Ronchin a évolué de -4.2 % sur un an et de +1.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Ronchin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ronchin est 22 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ronchin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ronchin ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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