Nord (59)
Prix immobilier à Ronchin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ronchin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ronchin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ronchin
- Domaine du Cerf3 652 €
- Rue du Bas Lievin3 571 €
- Rue Rembrandt3 300 €
- Rue Lieut Jacques Colin3 211 €
- Rue Pierre Mauroy3 180 €
- Rue Leon Gambetta1 691 €
- Avenue Frederic Chopin1 764 €
- Rue St Saens1 839 €
- Rue Jules Guesde1 840 €
- Rue Lavoisier2 003 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 72 rues couvertes à Ronchin.
Voir toutes les rues analysées à Ronchin (72)
- Avenue de la Liberation · 2 560 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 297 €/m²
- Avenue des Roses · 2 705 €/m²
- Avenue du Dix Huit Juin · 2 877 €/m²
- Avenue du Pdt Salvador Allende · 2 230 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 2 910 €/m²
- Avenue Frederic Chopin · 1 764 €/m²
- Avenue Hector Berlioz · 2 266 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 276 €/m²
- Avenue Rene Descartes · 2 554 €/m²
- Domaine du Cerf · 3 652 €/m²
- Place de la Republique · 2 194 €/m²
- Rue Alexandre Ribot · 2 421 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 2 461 €/m²
- Rue Anatole France · 2 280 €/m²
- Rue Barra · 2 387 €/m²
- Rue Blaise Pascal · 2 310 €/m²
- Rue Chalant · 2 577 €/m²
- Rue Charles Saint Venant · 2 383 €/m²
- Rue de Bouvines · 2 600 €/m²
- Rue de Faches · 2 590 €/m²
- Rue de l Industrie · 2 015 €/m²
- Rue de Lesquin · 2 891 €/m²
- Rue Debussy · 2 352 €/m²
- Rue Delacroix · 2 419 €/m²
- Rue des Fleurs · 2 258 €/m²
- Rue du Bas Lievin · 3 571 €/m²
- Rue du Bel Air · 2 401 €/m²
- Rue du Bol D'air · 2 592 €/m²
- Rue du Clos du Bel Air · 2 443 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 157 €/m²
- Rue du Marechal de Lattre · 2 429 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 411 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 327 €/m²
- Rue Fonck · 2 955 €/m²
- Rue Francisco Ferrer · 2 650 €/m²
- Rue Gauthier de Chatillon · 2 021 €/m²
- Rue Gustave Delory · 2 384 €/m²
- Rue Guynemer · 2 916 €/m²
- Rue Henri Dillies · 2 467 €/m²
- Rue Henri Ghesquiere · 2 504 €/m²
- Rue J B Lebas · 2 501 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 2 442 €/m²
- Rue Jeanne Godart · 2 261 €/m²
- Rue Jules Fostier · 2 771 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 840 €/m²
- Rue Lamartine · 2 328 €/m²
- Rue Lavoisier · 2 003 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 1 691 €/m²
- Rue Lestienne · 2 105 €/m²
- Rue Lieut Jacques Colin · 3 211 €/m²
- Rue Louis Aragon · 2 632 €/m²
- Rue Louis Braille · 2 552 €/m²
- Rue Louis Montois · 2 252 €/m²
- Rue Marceau · 2 501 €/m²
- Rue Martin Luther King · 2 836 €/m²
- Rue Mateotti · 2 385 €/m²
- Rue Mendes France · 3 119 €/m²
- Rue Michel de Montaigne · 2 766 €/m²
- Rue Notre Dame · 2 609 €/m²
- Rue Nungesser · 2 037 €/m²
- Rue Pasteur · 2 692 €/m²
- Rue Pierre Mauroy · 3 180 €/m²
- Rue Racine · 2 204 €/m²
- Rue Rembrandt · 3 300 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 983 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 2 158 €/m²
- Rue St Saens · 1 839 €/m²
- Rue Turenne · 2 191 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 185 €/m²
- Rue Voltaire · 2 961 €/m²
- Rue Woodrow Wilson · 2 077 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ronchin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,0 €/m² | 11,6 €/m² à 16,9 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,4 €/m² | 13,8 €/m² à 19,6 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 10,3 €/m² à 15,2 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,0 €/m² à 14,7 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ronchin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Ronchin est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ronchin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15 % des 5 001 logements diagnostiqués à Ronchin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ronchin
Quel est le prix au m² à Ronchin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ronchin ?
L'immobilier est-il cher à Ronchin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ronchin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ronchin ?
Quel est le loyer au m² à Ronchin ?
Le marché immobilier de Ronchin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ronchin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.