Nord (59)
Prix immobilier à Roncq
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Roncq, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Roncq
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Roncq
- Vc Domaine du Boulois4 023 €
- De L'oseraie3 797 €
- Rue Marc Sangnier3 463 €
- Rue de Bousbecque3 335 €
- Rue de Delbruck3 306 €
- Cité du Fort1 829 €
- Rue de Tourcoing2 327 €
- Rue de l Abbe Lemire2 350 €
- Rue Andre Messager2 371 €
- Rue Hector Berlioz2 378 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Roncq.
Voir toutes les rues analysées à Roncq (48)
- Cité du Fort · 1 829 €/m²
- De L'oseraie · 3 797 €/m²
- Résidence les Lauriers · 3 035 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 3 017 €/m²
- Rue Andre Messager · 2 371 €/m²
- Rue Daniele Casanova · 2 970 €/m²
- Rue de Bousbecque · 3 335 €/m²
- Rue de Delbruck · 3 306 €/m²
- Rue de l Abbe Lemire · 2 350 €/m²
- Rue de la Briqueterie · 3 070 €/m²
- Rue de la Latte · 3 238 €/m²
- Rue de la Montagne · 2 501 €/m²
- Rue de la Republique · 2 716 €/m²
- Rue de la Republique Prolongee · 2 652 €/m²
- Rue de la Vieille Cour · 2 385 €/m²
- Rue de Lille · 2 610 €/m²
- Rue de Linselles · 2 466 €/m²
- Rue de Tourcoing · 2 327 €/m²
- Rue des Freres Bonduel · 3 130 €/m²
- Rue des Poilus · 2 657 €/m²
- Rue Destombes · 2 830 €/m²
- Rue du Billemont · 3 015 €/m²
- Rue du Docteur Calmette · 2 757 €/m²
- Rue du Docteur Galissot · 3 176 €/m²
- Rue du Dronckaert · 2 844 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 881 €/m²
- Rue du Moulin · 2 866 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 3 243 €/m²
- Rue Gen de Gaulle · 2 906 €/m²
- Rue Gustave Charpentier · 2 523 €/m²
- Rue Guy Moquet · 2 831 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 2 378 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 2 733 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 807 €/m²
- Rue Joseph Hentges · 2 702 €/m²
- Rue Jules Massenet · 2 584 €/m²
- Rue Jules Watteuw · 3 095 €/m²
- Rue Laterale · 2 629 €/m²
- Rue Marc Sangnier · 3 463 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 2 541 €/m²
- Rue Maurice Thorez · 2 500 €/m²
- Rue Maxence Van Der Meersch · 2 669 €/m²
- Rue Pasteur · 2 739 €/m²
- Rue Paul Gailliez · 3 092 €/m²
- Rue Saint Roch · 3 114 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 936 €/m²
- Rue Wallerand · 2 469 €/m²
- Vc Domaine du Boulois · 4 023 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Roncq : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,4 €/m² | 11,3 €/m² à 15,9 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 13,1 €/m² à 17,8 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 10,0 €/m² à 14,1 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 12,1 €/m² | 9,2 €/m² à 16,0 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Roncq
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Roncq est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Roncq, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.1 % des 2 410 logements diagnostiqués à Roncq sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Roncq
Quel est le prix au m² à Roncq ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Roncq ?
L'immobilier est-il cher à Roncq par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Roncq ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Roncq ?
Quel est le loyer au m² à Roncq ?
Le marché immobilier de Roncq est-il actif ?
Vous vendez un bien à Roncq ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.