Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Roncq, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Roncq
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements157 ventesFiabilité
3 080 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 807 et 3 510 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -10.4%
3 ans
▼ -16.3%
Depuis 2021
▼ -8.8%
vs Nord
+11%
vs France
-6%
Bien de 61 m²
≈ 188 000 €
Activité du marché
~31 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 155 €
T3
2 971 €
T4
3 402 €
Maisons716 ventesFiabilité
2 694 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 250 et 3 214 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8%
3 ans
▼ -3.4%
Depuis 2021
▲ +4.4%
vs Nord
+42%
vs France
+26%
Bien de 93 m²
≈ 251 000 €
Activité du marché
~143 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 019 €
T3
2 464 €
T4
2 686 €
T5+
2 748 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
A
700 €
B
1 260 €
C
2 020 €
D
3 000 €
E
4 050 €
F
5 230 €
G
6 560 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Roncq
Rues les plus chères
Vc Domaine du Boulois3 970 €
De L'oseraie3 797 €
Rue de la Latte3 435 €
Rue Marc Sangnier3 433 €
Rue de Bousbecque3 334 €
Rues les moins chères
Rue de l Abbe Lemire2 210 €
Rue de la Vieille Cour2 320 €
Rue Hector Berlioz2 378 €
Rue de Tourcoing2 399 €
Rue Andre Messager2 424 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Roncq.
Performance énergétique et prix
3.8 % des 2 316 logements diagnostiqués à Roncq sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Roncq est de 3 080 €/m² pour un appartement et 2 694 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Roncq ?
Le prix médian au m² à Roncq a évolué de -10.4 % sur un an et de -16.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Roncq par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Roncq est 6 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Roncq ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Roncq ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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