Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Roquebilliere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Roquebilliere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Roquebilliere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 42 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Roquebilliere
- Avenue Henri Verdeil3 911 €
- Vernet3 373 €
- Avenue Charles Boissier3 111 €
- Route du Boreon3 094 €
- Avenue Eugenie Raiberti3 009 €
- Les Crottes883 €
- Rue Saint Esprit1 019 €
- Clapiere1 034 €
- Le Village1 210 €
- Chemin du Barri1 305 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Roquebilliere.
Voir toutes les rues analysées à Roquebilliere (44)
- Allée de Verdun · 2 631 €/m²
- Avenue Charles Boissier · 3 111 €/m²
- Avenue Charles de Caqueray · 2 479 €/m²
- Avenue Eugenie Raiberti · 3 009 €/m²
- Avenue Gen Marcel Paroldi · 2 500 €/m²
- Avenue Henri Verdeil · 3 911 €/m²
- Avenue Kellerman · 1 800 €/m²
- Avenue Marquise de Saravalle · 2 145 €/m²
- Boulevard Raoul Audibert · 2 865 €/m²
- Berthemont les Bains · 2 309 €/m²
- Castellar Soutran · 2 409 €/m²
- Chemin des Colettes · 2 945 €/m²
- Chemin du Barri · 1 305 €/m²
- Clapiere · 1 034 €/m²
- Collet du Monde · 2 099 €/m²
- Farguet Superieur · 2 516 €/m²
- Giboel · 1 956 €/m²
- L Ibac · 2 285 €/m²
- La Brasca · 2 398 €/m²
- Le Village · 1 812 €/m²
- Le Village · 1 727 €/m²
- Le Village · 1 210 €/m²
- Les Crottes · 883 €/m²
- Mirail · 1 950 €/m²
- Mte de la Foret · 2 240 €/m²
- Place des Tilleuls · 1 488 €/m²
- Place Felix Faure · 1 647 €/m²
- Promenade du Lac du Boreon · 2 187 €/m²
- Route de la Colmiane Dite 31 · 2 641 €/m²
- Route de Nice · 2 315 €/m²
- Route du Boreon · 3 094 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 660 €/m²
- Rue de la Banquette · 2 062 €/m²
- Rue des Herbes · 2 251 €/m²
- Rue Docteur Cagnoli · 2 171 €/m²
- Rue du Cros · 2 000 €/m²
- Rue du Mortier · 1 685 €/m²
- Rue du Plan · 1 897 €/m²
- Rue du Plateau Carlon · 2 232 €/m²
- Rue du Samint · 2 187 €/m²
- Rue Jacques Barraja · 1 962 €/m²
- Rue Massena · 1 577 €/m²
- Rue Saint Esprit · 1 019 €/m²
- Vernet · 3 373 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Roquebilliere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,3 €/m² à 15,2 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 10,2 €/m² à 19,3 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,7 €/m² à 12,5 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 16,3 €/m² | 9,8 €/m² à 27,3 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Roquebilliere
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 24,5 % de résidences secondaires, Roquebilliere est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Roquebilliere, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
29.2 % des 1 377 logements diagnostiqués à Roquebilliere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Roquebilliere
Quel est le prix au m² à Roquebilliere ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Roquebilliere ?
L'immobilier est-il cher à Roquebilliere par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Roquebilliere ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Roquebilliere ?
Quel est le loyer au m² à Roquebilliere ?
Le marché immobilier de Roquebilliere est-il actif ?
Vous vendez un bien à Roquebilliere ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.