Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Roquefort Sur Garonne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Roquefort Sur Garonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Roquefort Sur Garonne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Roquefort Sur Garonne
- Chemin du Bois2 258 €
- Avenue du Port1 470 €
- Route de Cassagne1 345 €
- Avenue Norbert Casteret1 135 €
- Rue de la Vielle1 017 €
- Rue du Centre583 €
- Cote de la Lanne738 €
- Rue Alexandre Sahuc812 €
- Place du Pre Commun824 €
- Avenue des Pyrenees833 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Roquefort Sur Garonne.
Voir toutes les rues analysées à Roquefort Sur Garonne (14)
- Avenue des Pyrenees · 833 €/m²
- Avenue du Port · 1 470 €/m²
- Avenue Norbert Casteret · 1 135 €/m²
- Chemin du Bois · 2 258 €/m²
- Cote de la Lanne · 738 €/m²
- Le Village · 893 €/m²
- Place du Pre Commun · 824 €/m²
- Route de Cassagne · 1 345 €/m²
- Route des Pyrenees · 863 €/m²
- Route des Pyrenees · 863 €/m²
- Rue Alexandre Sahuc · 812 €/m²
- Rue de la Gare · 952 €/m²
- Rue de la Vielle · 1 017 €/m²
- Rue du Centre · 583 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Roquefort Sur Garonne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,6 €/m² à 12,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,2 €/m² à 13,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² à 10,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,6 €/m² | 5,8 €/m² à 10,0 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Roquefort Sur Garonne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11 % de logements vacants, le marché de Roquefort Sur Garonne est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Roquefort Sur Garonne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12 % des 734 logements diagnostiqués à Roquefort Sur Garonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Roquefort Sur Garonne →
Questions fréquentes : prix à Roquefort Sur Garonne
Quel est le prix au m² à Roquefort Sur Garonne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Roquefort Sur Garonne ?
L'immobilier est-il cher à Roquefort Sur Garonne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Roquefort Sur Garonne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Roquefort Sur Garonne ?
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Le marché immobilier de Roquefort Sur Garonne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Roquefort Sur Garonne ?
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