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Prix immobilier à Rosieres Pres Troyes

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rosieres Pres Troyes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Rosieres Pres Troyes

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements23 ventesFiabilité
2 125 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 977 et 2 239 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,2 k€2,1 k€2,1 k€202120222023
vs Aube
+35%
vs France
-35%
Bien de 64 m²
136 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 142
T4
2 125

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons145 ventesFiabilité
2 275 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 043 et 2 500 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.8%
3 ans
▲ +6.9%
Depuis 2021
▲ +15.3%
2,5 k€2,3 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Aube
+52%
vs France
+6%
Bien de 95 m²
216 000 €
Activité du marché
~29 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 313
T4
2 312
T5+
2 200
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 95

A
710
B
1 280
C
2 070
D
3 060
E
4 130
F
5 340
G
6 700

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Rosieres Pres Troyes

Rues les plus chères
  • Rue Jean Levy2 471
  • Rue Parmentier2 463
  • Rue Romy Schneider2 439
  • Rue Jules Ferry2 298
  • Avenue des Feuillates2 245
Rues les moins chères
  • Route de Saint Pouange2 036
  • Rue Pierre Curie2 158
  • Rue Yves Montand2 174
  • Rue Berthelin de Rosieres2 183
  • Rue Paul Hervy2 197

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Rosieres Pres Troyes.

Performance énergétique et prix

3.7 % des 752 logements diagnostiqués à Rosieres Pres Troyes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Rosieres Pres Troyes

Questions fréquentes : prix à Rosieres Pres Troyes

Quel est le prix au m² à Rosieres Pres Troyes ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Rosieres Pres Troyes est de 2 125 €/m² pour un appartement et 2 275 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Rosieres Pres Troyes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Rosieres Pres Troyes est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rosieres Pres Troyes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rosieres Pres Troyes ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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