Aube (10)
Prix immobilier à Rosieres Pres Troyes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rosieres Pres Troyes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Rosieres Pres Troyes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rosieres Pres Troyes
- Rue Jean Levy2 471 €
- Rue Parmentier2 463 €
- Rue Romy Schneider2 439 €
- Rue Jules Ferry2 298 €
- Avenue des Feuillates2 245 €
- Route de Saint Pouange2 036 €
- Rue Pierre Curie2 158 €
- Rue Yves Montand2 174 €
- Rue Berthelin de Rosieres2 183 €
- Rue Paul Hervy2 197 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Rosieres Pres Troyes.
Voir toutes les rues analysées à Rosieres Pres Troyes (11)
- Avenue des Feuillates · 2 245 €/m²
- Route de Saint Pouange · 2 036 €/m²
- Rue Berthelin de Rosieres · 2 183 €/m²
- Rue Jean Levy · 2 471 €/m²
- Rue Josephine Baker · 2 221 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 298 €/m²
- Rue Parmentier · 2 463 €/m²
- Rue Paul Hervy · 2 197 €/m²
- Rue Pierre Curie · 2 158 €/m²
- Rue Romy Schneider · 2 439 €/m²
- Rue Yves Montand · 2 174 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rosieres Pres Troyes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 9,8 €/m² à 16,1 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,2 €/m² à 14,4 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² à 14,0 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 8,4 €/m² à 12,2 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rosieres Pres Troyes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 1,6 % de logements vacants, le marché de Rosieres Pres Troyes est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Rosieres Pres Troyes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3 % des 946 logements diagnostiqués à Rosieres Pres Troyes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Rosieres Pres Troyes →
Questions fréquentes : prix à Rosieres Pres Troyes
Quel est le prix au m² à Rosieres Pres Troyes ?
L'immobilier est-il cher à Rosieres Pres Troyes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rosieres Pres Troyes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rosieres Pres Troyes ?
Quel est le loyer au m² à Rosieres Pres Troyes ?
Le marché immobilier de Rosieres Pres Troyes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rosieres Pres Troyes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.