Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à Rosny-sous-Bois
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rosny-sous-Bois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Rosny-sous-Bois
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rosny-sous-Bois
- Rue Jean Mermoz6 021 €
- Rue Edouard Beaulieu5 753 €
- Rue Philibert Hoffmann5 401 €
- Rue Galilee5 344 €
- Rue Pasteur5 333 €
- Rue Evangelista Torricelli2 548 €
- Rue Gay Lussac2 577 €
- Rue Valentin Hauy2 653 €
- Rue Francois Couperin2 701 €
- Rue Daguerre2 704 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Rosny-sous-Bois.
Voir toutes les rues analysées à Rosny-sous-Bois (80)
- Allée Allee des Sophoras · 3 121 €/m²
- Allée Arthur Honegger · 3 091 €/m²
- Allée d Obernai · 3 272 €/m²
- Allée de la Deuxieme Db · 3 559 €/m²
- Allée de Saverne · 2 924 €/m²
- Allée des Tilleuls · 3 044 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 730 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 4 552 €/m²
- Avenue du Pdt John Kennedy · 3 911 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 352 €/m²
- Boulevard Alsace Lorraine · 3 303 €/m²
- Boulevard de la Boissiere · 3 947 €/m²
- Boulevard Gabriel Peri · 4 209 €/m²
- Mail du Centre Ville · 4 406 €/m²
- Place Carnot · 3 949 €/m²
- Rue Andre Bernard · 3 849 €/m²
- Rue Antonin Froidure · 3 292 €/m²
- Rue Claude Pernes · 4 523 €/m²
- Rue Clement Ader · 4 894 €/m²
- Rue d Estienne d Orves · 4 340 €/m²
- Rue D'aurion · 4 293 €/m²
- Rue Daguerre · 2 704 €/m²
- Rue de Broglie · 2 988 €/m²
- Rue de Changis · 4 338 €/m²
- Rue de l Etang A l Eau · 4 621 €/m²
- Rue de la Cote des Chenes · 4 331 €/m²
- Rue de la Mare Huguet · 4 255 €/m²
- Rue de Metz · 3 673 €/m²
- Rue de Strasbourg · 4 407 €/m²
- Rue de Verdun · 4 827 €/m²
- Rue des Balettes · 3 713 €/m²
- Rue des Berthauds · 4 057 €/m²
- Rue des Chardons · 4 560 €/m²
- Rue des Deux Communes · 3 744 €/m²
- Rue des Myosotis · 3 113 €/m²
- Rue des Polyanthas · 3 311 €/m²
- Rue des Quinconces · 5 059 €/m²
- Rue des Tulipiers · 3 708 €/m²
- Rue du Doc Seyer · 4 705 €/m²
- Rue du Doc Variot · 4 424 €/m²
- Rue du Gen Gallieni · 4 000 €/m²
- Rue du Gen Leclerc · 4 359 €/m²
- Rue du Mal Maunoury · 4 213 €/m²
- Rue du Quatrieme Zouave · 4 166 €/m²
- Rue du Rhin · 3 500 €/m²
- Rue Edouard Beaulieu · 5 753 €/m²
- Rue Evangelista Torricelli · 2 548 €/m²
- Rue Francois Couperin · 2 701 €/m²
- Rue Galilee · 5 344 €/m²
- Rue Gambetta · 3 845 €/m²
- Rue Gay Lussac · 2 577 €/m²
- Rue Guichard · 5 103 €/m²
- Rue Guynemer · 5 000 €/m²
- Rue Hussenet · 4 639 €/m²
- Rue Jean Allemane · 3 686 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 6 021 €/m²
- Rue Jean Pierre Timbaud · 4 036 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 180 €/m²
- Rue Jules Guesde · 4 250 €/m²
- Rue Lavoisier · 4 263 €/m²
- Rue Lucien Piron · 3 043 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 3 045 €/m²
- Rue Mederic · 4 400 €/m²
- Rue Missak Manouchian · 4 603 €/m²
- Rue Nungesser et Coli · 3 913 €/m²
- Rue Pascal · 4 172 €/m²
- Rue Pasteur · 5 333 €/m²
- Rue Paul Cavare · 4 323 €/m²
- Rue Philibert Hoffmann · 5 401 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 5 322 €/m²
- Rue Richard Gardebled · 3 953 €/m²
- Rue Roger Rameau · 3 709 €/m²
- Rue Roger Salengro · 3 965 €/m²
- Rue Saint Denis · 4 395 €/m²
- Rue Saint Pierre · 3 815 €/m²
- Rue Valentin Hauy · 2 653 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 611 €/m²
- Rue Voltaire · 4 156 €/m²
- Square Hector Berlioz · 3 299 €/m²
- Square Jean B Lulli · 2 866 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rosny-sous-Bois : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 20,2 €/m² | 16,8 €/m² à 24,3 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 23,6 €/m² | 19,8 €/m² à 28,0 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 18,1 €/m² | 15,0 €/m² à 21,9 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 19,5 €/m² | 11,1 €/m² à 34,2 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rosny-sous-Bois
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Rosny-sous-Bois, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.4 % des 11 453 logements diagnostiqués à Rosny-sous-Bois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rosny-sous-Bois
Quel est le prix au m² à Rosny-sous-Bois ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rosny-sous-Bois ?
L'immobilier est-il cher à Rosny-sous-Bois par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rosny-sous-Bois ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rosny-sous-Bois ?
Quel est le loyer au m² à Rosny-sous-Bois ?
Le marché immobilier de Rosny-sous-Bois est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rosny-sous-Bois ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.