Ain (01)
Prix immobilier à Rossillon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rossillon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Rossillon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rossillon
- Rue du Bugey2 629 €
- Rue du Platre2 400 €
- Rue de l Ile Verte2 305 €
- Rue de la Cascade2 219 €
- En Murat2 125 €
- Rue de la Croix Rousse858 €
- Rue des Charrieres1 072 €
- Rossillon1 261 €
- Cheignieu1 362 €
- Le Village1 417 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Rossillon.
Voir toutes les rues analysées à Rossillon (16)
- Ameyzieu · 1 579 €/m²
- Cheignieu · 1 362 €/m²
- En Murat · 2 125 €/m²
- Le Village · 1 417 €/m²
- Les Matines · 2 015 €/m²
- Pugieu · 1 846 €/m²
- Rossillon · 1 261 €/m²
- Route d Hauteville · 1 439 €/m²
- Route de la Lavanche · 2 017 €/m²
- Rue de l Ile Verte · 2 305 €/m²
- Rue de la Cascade · 2 219 €/m²
- Rue de la Croix Rousse · 858 €/m²
- Rue des Charrieres · 1 072 €/m²
- Rue du Bugey · 2 629 €/m²
- Rue du Platre · 2 400 €/m²
- Rue du Stade · 1 465 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rossillon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 8,6 €/m² à 14,7 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 7,7 €/m² à 13,1 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² à 10,6 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,5 €/m² à 13,8 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rossillon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 23,4 % de résidences secondaires, Rossillon est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Rossillon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.1 % des 768 logements diagnostiqués à Rossillon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rossillon
Quel est le prix au m² à Rossillon ?
L'immobilier est-il cher à Rossillon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rossillon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rossillon ?
Quel est le loyer au m² à Rossillon ?
Le marché immobilier de Rossillon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rossillon ?
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