Sarthe (72)
Prix immobilier à Rouillon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rouillon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Rouillon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rouillon
- Rue des Sources2 834 €
- Rue des Vaugeonnieres2 684 €
- Rue des Bourdonnieres2 538 €
- Rue des Tilleuls2 470 €
- Rue Ethel et Julius Rosenberg2 422 €
- Rue Louis Despres966 €
- Rue Honore de Balzac1 046 €
- Passage de la Chesnaie1 250 €
- Rue des Saules1 250 €
- Rue Pierre Curie1 351 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Rouillon.
Voir toutes les rues analysées à Rouillon (55)
- Allée des Fauvettes · 1 387 €/m²
- Avenue du 19 Mars 1962 · 1 464 €/m²
- Boulevard de Vendee · 1 563 €/m²
- Boulevard Pasteur · 1 646 €/m²
- Hameau d Auvergne · 1 495 €/m²
- Hameau de Provence · 1 604 €/m²
- Hameau de Savoie · 1 702 €/m²
- Hameau du Dauphine · 1 590 €/m²
- Impasse d Aquitaine · 1 365 €/m²
- Impasse Pierre Curie · 1 859 €/m²
- Passage de la Chesnaie · 1 250 €/m²
- Place Pasteur · 1 780 €/m²
- Route de la Croix Georgette · 2 125 €/m²
- Route de Sable · 2 170 €/m²
- Rue Alphonse Allain · 1 602 €/m²
- Rue Claude Chappe · 1 401 €/m²
- Rue de Beau Soleil · 1 378 €/m²
- Rue de Fille · 2 115 €/m²
- Rue de la Bruyere · 2 352 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 028 €/m²
- Rue de la Simoniere · 1 417 €/m²
- Rue de Sable · 1 917 €/m²
- Rue de Siedenburg · 2 126 €/m²
- Rue de Souligne · 1 962 €/m²
- Rue de Voivres · 1 943 €/m²
- Rue des Aulnays · 2 087 €/m²
- Rue des Bleuets · 2 308 €/m²
- Rue des Bourdonnieres · 2 538 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 1 767 €/m²
- Rue des Coquelicots · 1 492 €/m²
- Rue des Eglantines · 1 804 €/m²
- Rue des Mesanges · 1 677 €/m²
- Rue des Paquerettes · 1 538 €/m²
- Rue des Pervenches · 1 683 €/m²
- Rue des Rouges Gorges · 2 038 €/m²
- Rue des Saules · 1 250 €/m²
- Rue des Sources · 2 834 €/m²
- Rue des Tilleuls · 2 470 €/m²
- Rue des Tisserands · 1 625 €/m²
- Rue des Vaugeonnieres · 2 684 €/m²
- Rue des Vignes · 2 303 €/m²
- Rue des Violettes · 1 680 €/m²
- Rue du Mans · 1 958 €/m²
- Rue du Perigord · 1 655 €/m²
- Rue du Pre du Pain · 1 718 €/m²
- Rue du Taillandier · 1 840 €/m²
- Rue Ethel et Julius Rosenberg · 2 422 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 329 €/m²
- Rue Helene Boucher · 1 431 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 1 046 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 2 164 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 1 880 €/m²
- Rue Louis Despres · 966 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 351 €/m²
- Rue Raymond Sommer · 1 466 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rouillon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,4 €/m² à 12,9 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,5 €/m² à 14,2 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 5,7 €/m² à 10,1 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,7 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rouillon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3 % de logements vacants, le marché de Rouillon est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Rouillon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.7 % des 1 904 logements diagnostiqués à Rouillon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rouillon
Quel est le prix au m² à Rouillon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rouillon ?
L'immobilier est-il cher à Rouillon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rouillon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rouillon ?
Quel est le loyer au m² à Rouillon ?
Le marché immobilier de Rouillon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rouillon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.