Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Rousset
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rousset, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Rousset
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rousset
- 7 115 €
- 5 390 €
- 5 122 €
- 5 052 €
- 4 961 €
- 1 820 €
- 2 836 €
- 2 847 €
- 2 894 €
- 3 006 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Rousset.
Voir toutes les rues analysées à Rousset (33)
- Allée Arsene Sari · 4 961 €/m²
- Avenue de la Liberation · 4 213 €/m²
- Avenue de la Vierge · 4 062 €/m²
- Avenue de Villelongue · 4 035 €/m²
- Avenue Mireille · 4 326 €/m²
- Boulevard de la Cairanne · 4 388 €/m²
- Campbernard · 3 595 €/m²
- Chemin de la Leque · 4 835 €/m²
- Chemin de Saint Privat · 7 115 €/m²
- Chemin de St Zacharie · 4 895 €/m²
- Impasse de Mani · 4 649 €/m²
- La Leque · 5 122 €/m²
- Le Calvaire · 3 584 €/m²
- Le Ribas · 4 873 €/m²
- Les Michels · 3 079 €/m²
- Lot Domaine de Sainte Victoire · 5 390 €/m²
- Lot l Audiguier · 4 229 €/m²
- Lot les Allees du Cengle · 4 789 €/m²
- Lot les Troubadours · 3 670 €/m²
- Mte Tartanne · 4 255 €/m²
- Place Paul Borde · 2 894 €/m²
- Route Nationale 7 · 4 445 €/m²
- Rue D'aix · 2 847 €/m²
- Rue de la Begude · 4 395 €/m²
- Rue de Puyloubier · 3 006 €/m²
- Rue des Ormeaux · 3 476 €/m²
- Rue du Cengle · 1 820 €/m²
- Rue du Jaillet · 4 437 €/m²
- Rue Grande · 2 836 €/m²
- Rue Marcel Bellon · 4 670 €/m²
- Rue Paul Blanc · 5 052 €/m²
- Sainte-Anne · 4 542 €/m²
- Sainte-Croix · 3 433 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rousset : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,5 €/m² | 13,3 €/m² à 20,5 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 18,1 €/m² | 15,2 €/m² à 21,5 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 15,5 €/m² | 12,8 €/m² à 18,7 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 12,6 €/m² | 9,4 €/m² à 16,9 €/m² | 3,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rousset
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
2.5 % des 1 690 logements diagnostiqués à Rousset sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rousset
Quel est le prix au m² à Rousset ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rousset ?
L'immobilier est-il cher à Rousset par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rousset ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rousset ?
Quel est le loyer au m² à Rousset ?
Le marché immobilier de Rousset est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rousset ?
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