Oise (60)
Prix immobilier à Rouville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rouville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Rouville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rouville
- Rue St Thomas de Canterbury3 592 €
- Avenue Beausejour3 486 €
- Rue Faidherbe3 476 €
- Cours du Jeu de Paume3 286 €
- Rue du Bois de Tillet3 265 €
- Rue Zell Mosel1 587 €
- Rue de Verdun1 622 €
- Rue Jeanne D'arc1 641 €
- Rue Hector Berlioz1 794 €
- Au Dessus des Gres de Levi1 886 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à Rouville.
Voir toutes les rues analysées à Rouville (70)
- Allée des Lys du Valois · 2 765 €/m²
- Au Dessus des Gres de Levi · 1 886 €/m²
- Avenue Beausejour · 3 486 €/m²
- Avenue de Senlis · 2 171 €/m²
- Avenue Levallois Perret · 2 991 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 628 €/m²
- Avenue Sadi Carnot · 2 943 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 2 036 €/m²
- Chemin du Tour de Ville · 3 223 €/m²
- Cours du Jeu de Paume · 3 286 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 240 €/m²
- Place de la Republique · 2 516 €/m²
- Place Gambetta · 2 191 €/m²
- Résidence du Cheval Blanc · 2 600 €/m²
- Résidence Ste Agathe · 2 389 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 567 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 2 467 €/m²
- Rue Alfred Sauvy · 3 086 €/m²
- Rue Alphonse Cardin · 2 876 €/m²
- Rue Andre Messager · 1 970 €/m²
- Rue Bergeron · 2 811 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 577 €/m²
- Rue Danton · 2 853 €/m²
- Rue de L'eglise A Bouillant · 2 931 €/m²
- Rue de la Cloche · 2 356 €/m²
- Rue de Paris · 2 592 €/m²
- Rue de Soissons · 3 093 €/m²
- Rue de Verdun · 1 622 €/m²
- Rue de Vez · 2 913 €/m²
- Rue des Brayes · 2 504 €/m²
- Rue des Collinieres · 2 173 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 775 €/m²
- Rue des Hetres · 3 215 €/m²
- Rue des Platanes · 2 362 €/m²
- Rue des Tournelles · 2 711 €/m²
- Rue du Bois de Tillet · 3 265 €/m²
- Rue du Chapitre · 2 507 €/m²
- Rue du Chateau · 2 680 €/m²
- Rue du Chaudron · 2 681 €/m²
- Rue du Dinotier · 2 252 €/m²
- Rue du Dr Calmette · 2 558 €/m²
- Rue du Valois · 2 724 €/m²
- Rue Eleonore de Valois · 3 111 €/m²
- Rue Faidherbe · 3 476 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 515 €/m²
- Rue Guynemer · 2 111 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 1 794 €/m²
- Rue Henri Laroche · 3 000 €/m²
- Rue Hippolyte Clair · 2 675 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 3 097 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 625 €/m²
- Rue Jean Turquin · 3 019 €/m²
- Rue Jeanne D'arc · 1 641 €/m²
- Rue Jules Massenet · 2 051 €/m²
- Rue Legrand · 2 415 €/m²
- Rue Louis Couperin · 2 833 €/m²
- Rue Louis Nadal · 2 148 €/m²
- Rue Marie Rotsen · 3 076 €/m²
- Rue Musset · 2 829 €/m²
- Rue Nationale · 2 500 €/m²
- Rue Pierre Marie Curie · 2 861 €/m²
- Rue Rambure · 3 239 €/m²
- Rue Raymond Joly · 2 184 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 2 188 €/m²
- Rue Schubert · 2 670 €/m²
- Rue St Georges · 2 045 €/m²
- Rue St Lazare · 2 258 €/m²
- Rue St Thomas de Canterbury · 3 592 €/m²
- Rue Thiers · 2 530 €/m²
- Rue Zell Mosel · 1 587 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rouville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,6 €/m² à 15,2 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 16,0 €/m² | 13,3 €/m² à 19,3 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 10,0 €/m² à 14,3 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,7 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rouville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Rouville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Rouville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.4 % des 3 894 logements diagnostiqués à Rouville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rouville
Quel est le prix au m² à Rouville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rouville ?
L'immobilier est-il cher à Rouville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rouville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rouville ?
Quel est le loyer au m² à Rouville ?
Le marché immobilier de Rouville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rouville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.