Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rouville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Rouville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements150 ventesFiabilité
1 152 €/m² médian
50 % des ventes entre 955 et 1 450 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.3%
3 ans
▼ -10.9%
Depuis 2021
▲ +12.7%
vs Seine-Maritime
-48%
vs France
-65%
Bien de 64 m²
≈ 74 000 €
Activité du marché
~30 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 117 €
T2
1 195 €
T3
1 235 €
T4
1 042 €
T5+
1 038 €
Maisons1 067 ventesFiabilité
1 640 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 216 et 2 055 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.7%
3 ans
▼ -0.1%
Depuis 2021
▲ +13.5%
vs Seine-Maritime
-22%
vs France
-23%
Bien de 80 m²
≈ 131 000 €
Activité du marché
~213 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 739 €
T2
1 558 €
T3
1 511 €
T4
1 696 €
T5+
1 704 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
A
600 €
B
1 080 €
C
1 740 €
D
2 580 €
E
3 480 €
F
4 500 €
G
5 640 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rouville
Rues les plus chères
Rue de Beauchene2 549 €
Allée des Thuyas2 303 €
Rue Andre Caplet2 174 €
Route de Mirville2 141 €
Rue Roland Garros2 104 €
Rues les moins chères
Rue Ruffin825 €
Rue de l Ecole827 €
Rle Vieillot896 €
Rue de la Republique992 €
Rue Jacques Fauquet1 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Rouville.
Performance énergétique et prix
10.9 % des 5 170 logements diagnostiqués à Rouville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Rouville est de 1 152 €/m² pour un appartement et 1 640 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rouville ?
Le prix médian au m² à Rouville a évolué de -4.3 % sur un an et de -10.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Rouville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Rouville est 65 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rouville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rouville ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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