Sarthe (72)
Prix immobilier à Ruaudin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ruaudin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Ruaudin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ruaudin
- 5 420 €
- 2 696 €
- 2 326 €
- 2 294 €
- 2 280 €
- 1 260 €
- 1 385 €
- 1 470 €
- 1 584 €
- 1 607 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 56 rues couvertes à Ruaudin.
Voir toutes les rues analysées à Ruaudin (56)
- Allée des Bruyeres · 1 818 €/m²
- Allée des Ifs · 1 851 €/m²
- Avenue de Bonen · 5 420 €/m²
- Avenue de l Etang · 1 607 €/m²
- Avenue de la Liberte · 1 714 €/m²
- Avenue de la Paix · 1 639 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 631 €/m²
- Avenue Nationale · 2 024 €/m²
- Boulevard de la Butte · 1 626 €/m²
- Boulevard des Avocats · 1 623 €/m²
- Boulevard Emile Plet · 1 920 €/m²
- Chemin des Bordages · 2 050 €/m²
- Chemin des Mattefeux · 2 696 €/m²
- Chemin du Dauphin · 1 777 €/m²
- Cours Ariane · 1 933 €/m²
- Ham de la Dauvelliere · 1 635 €/m²
- Ham de la Freardiere · 1 260 €/m²
- Ham de la Micheliere · 1 892 €/m²
- Impasse de la Bodonnerie · 1 977 €/m²
- Impasse du Petit Gandelin · 2 179 €/m²
- Route d Arnage · 1 615 €/m²
- Route du Lude · 1 787 €/m²
- Route Nationale · 1 702 €/m²
- Rue Clement Beuruay · 2 071 €/m²
- Rue de l Ormeau · 1 878 €/m²
- Rue de l Union · 1 887 €/m²
- Rue de la Vallee · 1 584 €/m²
- Rue des Abricotiers · 1 831 €/m²
- Rue des Airelles · 1 385 €/m²
- Rue des Anemones · 2 237 €/m²
- Rue des Arums · 1 699 €/m²
- Rue des Bengalis · 1 888 €/m²
- Rue des Bleuets · 2 030 €/m²
- Rue des Castilles · 2 294 €/m²
- Rue des Coccinelles · 2 078 €/m²
- Rue des Cormorans · 2 138 €/m²
- Rue des Cytises · 1 633 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 825 €/m²
- Rue des Erables · 1 470 €/m²
- Rue des Grillons · 2 171 €/m²
- Rue des Iris · 1 794 €/m²
- Rue des Pechers · 1 788 €/m²
- Rue des Pins · 1 934 €/m²
- Rue des Reinettes · 2 089 €/m²
- Rue des Roses · 1 954 €/m²
- Rue des Samares · 2 326 €/m²
- Rue du Huit Mai · 2 209 €/m²
- Rue du Progres · 1 726 €/m²
- Rue du Taillis · 2 280 €/m²
- Rue du Verger · 1 798 €/m²
- Rue du Vieux Bourg · 1 933 €/m²
- Rue Edith Piaf · 1 867 €/m²
- Rue Jacques Brel · 1 723 €/m²
- Rue Jean Fouassier · 1 993 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 2 087 €/m²
- Rue Principale · 2 059 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ruaudin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 11,9 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,5 €/m² à 14,2 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,4 €/m² à 9,5 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ruaudin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Ruaudin est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
4.7 % des 2 577 logements diagnostiqués à Ruaudin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ruaudin
Quel est le prix au m² à Ruaudin ?
L'immobilier est-il cher à Ruaudin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ruaudin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ruaudin ?
Quel est le loyer au m² à Ruaudin ?
Le marché immobilier de Ruaudin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ruaudin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.