Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Ruitz
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ruitz, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Ruitz
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ruitz
- 2 259 €
- 2 216 €
- 2 057 €
- 1 976 €
- 1 965 €
- 666 €
- 1 140 €
- 1 156 €
- 1 236 €
- 1 278 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Ruitz.
Voir toutes les rues analysées à Ruitz (30)
- Allée des Violettes · 1 801 €/m²
- Chemin du Nouveau Monde · 1 751 €/m²
- Résidence des Fontinettes · 2 259 €/m²
- Résidence les Ramonettes · 1 761 €/m²
- Rue Arthur Denaux · 1 780 €/m²
- Rue d Amade · 1 288 €/m²
- Rue d Epinal · 1 813 €/m²
- Rue d Haillicourt · 1 236 €/m²
- Rue d Hersin · 1 314 €/m²
- Rue d Houdain · 1 140 €/m²
- Rue d Houdain · 1 303 €/m²
- Rue d Olhain · 1 747 €/m²
- Rue de Barlin · 1 731 €/m²
- Rue de Bruay · 666 €/m²
- Rue de Fresnicourt · 1 339 €/m²
- Rue de l Hopital · 1 363 €/m²
- Rue de la Loisne · 1 387 €/m²
- Rue de Maisnil · 1 278 €/m²
- Rue des Bleuets · 1 965 €/m²
- Rue des Chenes · 1 690 €/m²
- Rue des Frenes · 2 216 €/m²
- Rue des Marolliers · 1 346 €/m²
- Rue des Meunieres · 1 541 €/m²
- Rue du Bois · 2 057 €/m²
- Rue du Bois · 1 976 €/m²
- Rue du Docteur Capiaux · 1 597 €/m²
- Rue du General Drude · 1 156 €/m²
- Rue du Porion · 1 666 €/m²
- Rue du Sart · 1 680 €/m²
- Rue Foch · 1 487 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ruitz : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,9 €/m² à 12,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 7,8 €/m² à 12,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,8 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ruitz
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché de Ruitz est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
8 % des 3 166 logements diagnostiqués à Ruitz sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ruitz
Quel est le prix au m² à Ruitz ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ruitz ?
L'immobilier est-il cher à Ruitz par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ruitz ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ruitz ?
Quel est le loyer au m² à Ruitz ?
Le marché immobilier de Ruitz est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ruitz ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.