Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Rungis
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rungis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Rungis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rungis
- 5 955 €
- 5 370 €
- 5 275 €
- 5 209 €
- 5 036 €
- 3 528 €
- 3 529 €
- 3 625 €
- 3 676 €
- 3 799 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Rungis.
Voir toutes les rues analysées à Rungis (18)
- Allée Charles Ix · 3 799 €/m²
- Allée Francois Ii · 3 997 €/m²
- Avenue du Bout de la Ville · 4 580 €/m²
- Avenue Lucien Grelinger · 5 036 €/m²
- Chemin de Lague · 3 529 €/m²
- Petite Voie des Fontaines · 5 275 €/m²
- Résidence les Closeaux · 3 528 €/m²
- Résidence Medicis · 3 876 €/m²
- Rue Berthe Boisset Grelinger · 3 990 €/m²
- Rue de l Abbe Gregoire · 5 955 €/m²
- Rue de l Abreuvoir · 3 676 €/m²
- Rue du Marche · 3 625 €/m²
- Rue du Parc · 5 370 €/m²
- Rue Edme Verniquet · 4 641 €/m²
- Rue Guillaume Colletet · 4 752 €/m²
- Rue Notre Dame · 4 432 €/m²
- Rue Sainte Genevieve · 3 866 €/m²
- Rue Vuillefroy de Silly · 5 209 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rungis : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,2 €/m² | 16,7 €/m² à 22,0 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 22,7 €/m² | 19,7 €/m² à 26,0 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 17,5 €/m² | 14,7 €/m² à 20,9 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 17,8 €/m² | 13,5 €/m² à 23,5 €/m² | 4,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rungis
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
8.1 % des 1 279 logements diagnostiqués à Rungis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rungis
Quel est le prix au m² à Rungis ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rungis ?
L'immobilier est-il cher à Rungis par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rungis ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rungis ?
Quel est le loyer au m² à Rungis ?
Le marché immobilier de Rungis est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rungis ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.