Vaucluse (84)
Prix immobilier à Rustrel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rustrel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Rustrel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rustrel
- Chemin des Martins3 969 €
- Rue du Vieux Puits3 841 €
- Chemin de la Rande3 819 €
- Chemin des Abayers3 698 €
- Lou Bancuet3 653 €
- Les Lauriers - St Michel l487 €
- Les Romarins - St Michel K649 €
- Cité Saint Michel694 €
- Impasse Georges Guynemer709 €
- Les Glaieuls - St Michel G740 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 59 rues couvertes à Rustrel.
Voir toutes les rues analysées à Rustrel (59)
- Avenue de la Liberation · 2 450 €/m²
- Avenue de Viton · 1 566 €/m²
- Avenue Domitienne · 1 208 €/m²
- Avenue Eugene Baudouin · 2 989 €/m²
- Avenue Philippe de Girard · 2 093 €/m²
- Avenue Plavignal · 2 350 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 680 €/m²
- Boulevard Camille Pelletan · 2 298 €/m²
- Boulevard Elzear Pin · 1 947 €/m²
- Boulevard Marechal Foch · 1 782 €/m²
- Boulevard National · 1 930 €/m²
- Brieugne · 2 789 €/m²
- Chemin de Beau Site · 2 851 €/m²
- Chemin de la Rande · 3 819 €/m²
- Chemin de Saint Vincent · 3 540 €/m²
- Chemin des Abayers · 3 698 €/m²
- Chemin des Cypres · 1 743 €/m²
- Chemin des Martins · 3 969 €/m²
- Cité Saint Michel · 694 €/m²
- Cours Lauze de Perret · 2 200 €/m²
- Farinette · 2 254 €/m²
- Grandes Vignes · 3 421 €/m²
- Impasse Georges Guynemer · 709 €/m²
- La Cote Saint Jaume · 2 746 €/m²
- La Doa · 3 102 €/m²
- Ldt le Gd Jardin Qrt St J · 1 586 €/m²
- Le Logis Neuf · 3 291 €/m²
- Les Baups · 3 123 €/m²
- Les Glaieuls - St Michel G · 740 €/m²
- Les Lauriers - St Michel l · 487 €/m²
- Les Romarins - St Michel K · 649 €/m²
- Lot de la Madeleine · 2 838 €/m²
- Lou Bancuet · 3 653 €/m²
- Notre Dame des Anges · 2 872 €/m²
- Place de la Bouquerie · 1 667 €/m²
- Place Jules Ferry · 1 565 €/m²
- Place Saint Pierre · 1 515 €/m²
- Quai de la Liberte · 1 213 €/m²
- Quai General Leclerc · 1 196 €/m²
- Route de Pierrefiche · 2 352 €/m²
- Rue de la Cerisaie · 2 516 €/m²
- Rue de la Republique · 1 546 €/m²
- Rue de la Ss Prefecture · 1 420 €/m²
- Rue des Anc Prisons · 1 230 €/m²
- Rue des Lavandins · 1 191 €/m²
- Rue des Marchands · 1 629 €/m²
- Rue des Romarins · 2 588 €/m²
- Rue des Suisses · 1 038 €/m²
- Rue du Doc Albert Gros · 1 780 €/m²
- Rue du Doc Andarelli · 1 618 €/m²
- Rue du Doc Vallon · 2 089 €/m²
- Rue du Tennis · 2 476 €/m²
- Rue du Vieux Puits · 3 841 €/m²
- Rue Gambetta · 1 334 €/m²
- Rue Rene Cassin · 964 €/m²
- Rue Saint Elzear · 1 702 €/m²
- Rue Saint Martin · 764 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 333 €/m²
- Viton · 3 163 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rustrel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,3 €/m² à 12,9 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,5 €/m² à 15,8 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,3 €/m² à 12,6 €/m² | 8,4 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,5 €/m² à 11,2 €/m² | 3,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rustrel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 31,6 % de résidences secondaires, Rustrel est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Rustrel, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.4 % des 5 703 logements diagnostiqués à Rustrel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rustrel
Quel est le prix au m² à Rustrel ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rustrel ?
L'immobilier est-il cher à Rustrel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rustrel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rustrel ?
Quel est le loyer au m² à Rustrel ?
Le marché immobilier de Rustrel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rustrel ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.