Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sablons, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sablons
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements284 ventesFiabilité
1 634 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 293 et 1 968 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +23.8%
3 ans
▲ +4.6%
Depuis 2021
▲ +12.6%
vs Isère
-35%
vs France
-50%
Bien de 70 m²
≈ 114 000 €
Activité du marché
~57 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 640 €
T2
1 739 €
T3
1 662 €
T4
1 472 €
T5+
1 247 €
Maisons742 ventesFiabilité
2 319 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 896 et 2 751 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.7%
3 ans
▼ -2.3%
Depuis 2021
▲ +6%
vs Isère
-16%
vs France
+8%
Bien de 92 m²
≈ 213 000 €
Activité du marché
~148 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 701 €
T2
2 466 €
T3
2 240 €
T4
2 434 €
T5+
2 256 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sablons
Rues les plus chères
Chemin des Etangs3 191 €
Rue Beau Soleil3 130 €
Impasse Moncey2 858 €
Rue Robinson2 840 €
Rue Alfred Poizat2 660 €
Rues les moins chères
Rue des Iles814 €
Chemin des Ayencins1 153 €
Les Ayencins1 194 €
Rue de la Gare1 293 €
Rue de la Commune 18711 437 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Sablons.
Performance énergétique et prix
14 % des 2 625 logements diagnostiqués à Sablons sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sablons est de 1 634 €/m² pour un appartement et 2 319 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sablons ?
Le prix médian au m² à Sablons a évolué de +23.8 % sur un an et de +4.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Sablons par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sablons est 50 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sablons ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sablons ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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