Loire (42)
Prix immobilier à Sail Sous Couzan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sail Sous Couzan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sail Sous Couzan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Sail Sous Couzan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,3 €/m² | 5,7 €/m² à 9,5 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T1-T2 | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,1 €/m² | 11,8 % |
| Appartement T3 et plus | 6,6 €/m² | 5,1 €/m² à 8,7 €/m² | 9,0 % |
| Maison | 6,7 €/m² | 4,8 €/m² à 9,3 €/m² | 8,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
32.7 % des 202 logements diagnostiqués à Sail Sous Couzan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sail Sous Couzan
Quel est le prix au m² à Sail Sous Couzan ?
L'immobilier est-il cher à Sail Sous Couzan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sail Sous Couzan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sail Sous Couzan ?
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