Aveyron (12)
Prix immobilier à Saint-Affrique
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Affrique, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Affrique
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Affrique
- Avenue de la Salse2 378 €
- Rue Henri Michel2 165 €
- Rue des Amandiers2 156 €
- Avenue Jean Jaures2 100 €
- Avenue des Cazes2 017 €
- Rue du Barry644 €
- Rue Paul Bert649 €
- Rue des Hortes747 €
- Rue de l Industrie864 €
- Rue du Gal de Castelnau865 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Saint-Affrique.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Affrique (37)
- Avenue de Caylus · 1 608 €/m²
- Avenue de la Salse · 2 378 €/m²
- Avenue de Millau · 1 100 €/m²
- Avenue des Cazes · 2 017 €/m²
- Avenue du Languedoc · 1 875 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 100 €/m²
- Avenue Maurice Fournol · 1 103 €/m²
- Boulevard de la Republique · 1 097 €/m²
- Boulevard de la Residence · 1 295 €/m²
- Boulevard de Verdun · 1 600 €/m²
- Boulevard Emile Borel · 1 085 €/m²
- Boulevard Emile Tremoulet · 1 160 €/m²
- Boulevard Ernest Cavalier · 1 676 €/m²
- Chemin de St Vincent · 1 613 €/m²
- Route de Couat · 1 707 €/m²
- Route Departementale N7 · 1 120 €/m²
- Rue Alfred Reynes · 1 198 €/m²
- Rue Chevreul · 881 €/m²
- Rue de l Industrie · 864 €/m²
- Rue de l Instruction · 1 000 €/m²
- Rue de la Murette · 1 169 €/m²
- Rue de la Villalodge · 1 799 €/m²
- Rue Denis Affre · 1 659 €/m²
- Rue des Amandiers · 2 156 €/m²
- Rue des Bains · 1 634 €/m²
- Rue des Hortes · 747 €/m²
- Rue des Rives · 1 385 €/m²
- Rue des Tendes · 1 094 €/m²
- Rue du Barry · 644 €/m²
- Rue du Gal de Castelnau · 865 €/m²
- Rue du Soubayrol · 1 132 €/m²
- Rue du Traupont · 1 074 €/m²
- Rue Henri Michel · 2 165 €/m²
- Rue Lamartine · 1 510 €/m²
- Rue Michelet · 1 300 €/m²
- Rue Paul Bert · 649 €/m²
- Saint Victor · 1 400 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Affrique : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,1 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 8,4 €/m² à 12,4 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,6 €/m² à 10,1 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 7,8 €/m² | 5,8 €/m² à 10,5 €/m² | 6,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Affrique
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,3 % de logements vacants, le marché de Saint-Affrique est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Affrique, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6 % des 1 786 logements diagnostiqués à Saint-Affrique sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Affrique
Quel est le prix au m² à Saint-Affrique ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Affrique ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Affrique par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Affrique ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Affrique ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Affrique ?
Le marché immobilier de Saint-Affrique est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Affrique ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.