Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier à Saint-Aignan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Aignan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Aignan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Aignan
- 1 453 €
- 1 427 €
- 1 421 €
- 1 367 €
- 1 365 €
- 736 €
- 755 €
- 789 €
- 886 €
- 1 041 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Saint-Aignan.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Aignan (20)
- Avenue Gambetta · 1 200 €/m²
- Avenue Jean Magnon · 1 160 €/m²
- Quai Jean Jaures · 1 116 €/m²
- Route de Beauval · 1 421 €/m²
- Route de Cere la Ronde · 1 427 €/m²
- Route de Selles · 886 €/m²
- Route de St Aignan · 1 042 €/m²
- Rue Blaise Pascal · 1 365 €/m²
- Rue de Gatines · 1 200 €/m²
- Rue de la Grand Chardon · 1 453 €/m²
- Rue de la Penauderie · 789 €/m²
- Rue de la Raquette · 1 041 €/m²
- Rue de la Republique · 736 €/m²
- Rue de la Republique · 1 321 €/m²
- Rue des Bas Bonneaux · 1 132 €/m²
- Rue des Caves Madelon · 755 €/m²
- Rue des Deportes du 2 Mai 1944 · 1 079 €/m²
- Rue Marcel Cottereau · 1 367 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 1 222 €/m²
- Rue Parmentier · 1 108 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Aignan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,9 €/m² | 6,0 €/m² à 10,4 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 8,2 €/m² à 12,4 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T3 et plus | 6,1 €/m² | 4,6 €/m² à 8,2 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,7 €/m² à 9,8 €/m² | 7,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Aignan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 22,5 % de résidences secondaires, Saint-Aignan est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
15.1 % des 1 385 logements diagnostiqués à Saint-Aignan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Aignan
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Aignan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Aignan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Aignan ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Aignan ?
Le marché immobilier de Saint-Aignan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Aignan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.