Ardèche (07)
Prix immobilier à Saint Andre De Cruzieres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Andre De Cruzieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Andre De Cruzieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2024-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Saint Andre De Cruzieres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,1 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,0 €/m² à 15,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,8 €/m² à 10,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,7 €/m² à 11,4 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Andre De Cruzieres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 34,3 % de résidences secondaires, Saint Andre De Cruzieres est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Andre De Cruzieres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21 % des 730 logements diagnostiqués à Saint Andre De Cruzieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Andre De Cruzieres →
Questions fréquentes : prix à Saint Andre De Cruzieres
Quel est le prix au m² à Saint Andre De Cruzieres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Andre De Cruzieres ?
L'immobilier est-il cher à Saint Andre De Cruzieres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Andre De Cruzieres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Andre De Cruzieres ?
Quel est le loyer au m² à Saint Andre De Cruzieres ?
Le marché immobilier de Saint Andre De Cruzieres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Andre De Cruzieres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.