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Prix immobilier à Saint-Andre-De-Cubzac

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Andre-De-Cubzac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Andre-De-Cubzac

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements358 ventesFiabilité
2 339 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 109 et 2 603 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.9%
3 ans
▲ +0.3%
Depuis 2021
▲ +11.2%
2,4 k€2,3 k€2,2 k€20212022202320242025
vs Gironde
-38%
vs France
-28%
Bien de 45 m²
105 000 €
Activité du marché
~72 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 607
T2
2 470
T3
2 259
T4
2 054
Maisons1 557 ventesFiabilité
2 473 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 000 et 2 876 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.9%
3 ans
-8.2%
Depuis 2021
-2.5%
2,6 k€2,5 k€2,4 k€20212022202320242025
vs Gironde
-27%
vs France
+15%
Bien de 95 m²
235 000 €
Activité du marché
~311 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 277
T2
2 584
T3
2 427
T4
2 572
T5+
2 366
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 95

A
710
B
1 280
C
2 070
D
3 060
E
4 130
F
5 340
G
6 700

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint-Andre-De-Cubzac

Rues les plus chères
  • Rue des Sauvignons3 406
  • Chemin du Grand Ormeau3 244
  • Chemin de Monein3 025
  • Rue de la Croix du Sud2 875
  • Allée Jean Ferrat2 850
Rues les moins chères
  • Impasse des Frenes1 454
  • Rue Francois Mitterand1 564
  • Meyney1 630
  • Les Maurins1 683
  • Rue de la Lande1 822

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Andre-De-Cubzac.

Performance énergétique et prix

4.7 % des 4 911 logements diagnostiqués à Saint-Andre-De-Cubzac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Andre-De-Cubzac

Questions fréquentes : prix à Saint-Andre-De-Cubzac

Quel est le prix au m² à Saint-Andre-De-Cubzac ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Andre-De-Cubzac est de 2 339 €/m² pour un appartement et 2 473 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Andre-De-Cubzac ?
Le prix médian au m² à Saint-Andre-De-Cubzac a évolué de +3.9 % sur un an et de +0.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-Andre-De-Cubzac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Andre-De-Cubzac est 28 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Andre-De-Cubzac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Andre-De-Cubzac ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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