Orne (61)
Prix immobilier à Saint Andre De Messei
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Andre De Messei, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Andre De Messei
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Saint Andre De Messei : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,9 €/m² | 6,2 €/m² à 10,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,1 €/m² | 4,6 €/m² à 8,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,0 €/m² | 5,6 €/m² à 8,7 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Andre De Messei
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Andre De Messei, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19 % des 315 logements diagnostiqués à Saint Andre De Messei sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Andre De Messei →
Questions fréquentes : prix à Saint Andre De Messei
Quel est le prix au m² à Saint Andre De Messei ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Andre De Messei ?
L'immobilier est-il cher à Saint Andre De Messei par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Andre De Messei ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Andre De Messei ?
Quel est le loyer au m² à Saint Andre De Messei ?
Le marché immobilier de Saint Andre De Messei est-il actif ?
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