Alpes-de-Haute-Provence (04)
Prix immobilier à Saint Andre Les Alpes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Andre Les Alpes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Andre Les Alpes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 70 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Andre Les Alpes
- Les Espinasses2 808 €
- Bas Village2 042 €
- Les Accates1 954 €
- Les Souquets1 846 €
- Le Village1 833 €
- Le Village959 €
- Le Village1 000 €
- Le Village d Argens1 152 €
- Le Village1 221 €
- Le Village1 222 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Saint Andre Les Alpes.
Voir toutes les rues analysées à Saint Andre Les Alpes (15)
- Bas Village · 2 042 €/m²
- Champ Tarras · 1 801 €/m²
- Chateau Garnier · 1 561 €/m²
- Grand Rue · 1 344 €/m²
- Haut Village · 1 236 €/m²
- Le Cougnas · 1 349 €/m²
- Le Village · 959 €/m²
- Le Village · 1 000 €/m²
- Le Village · 1 833 €/m²
- Le Village · 1 221 €/m²
- Le Village · 1 222 €/m²
- Le Village d Argens · 1 152 €/m²
- Les Accates · 1 954 €/m²
- Les Espinasses · 2 808 €/m²
- Les Souquets · 1 846 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Andre Les Alpes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,0 €/m² | 7,6 €/m² à 13,1 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,1 €/m² à 14,8 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 10,9 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,1 €/m² à 10,8 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Andre Les Alpes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 29,8 % de résidences secondaires, Saint Andre Les Alpes est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Andre Les Alpes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
40.6 % des 508 logements diagnostiqués à Saint Andre Les Alpes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Andre Les Alpes →
Questions fréquentes : prix à Saint Andre Les Alpes
Quel est le prix au m² à Saint Andre Les Alpes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Andre Les Alpes ?
L'immobilier est-il cher à Saint Andre Les Alpes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Andre Les Alpes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Andre Les Alpes ?
Quel est le loyer au m² à Saint Andre Les Alpes ?
Le marché immobilier de Saint Andre Les Alpes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Andre Les Alpes ?
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