Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à St Antoine Du Rocher
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Antoine Du Rocher, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Antoine Du Rocher
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Antoine Du Rocher
- Rue du Bondonneau2 956 €
- Rue Barillet Deschamps2 751 €
- Rue de la Voie Romaine2 677 €
- Chemin des Baratteries2 500 €
- Allée du Bois des Dames2 425 €
- Rue Racan1 220 €
- Rue Georges Bieret1 339 €
- Rue Louis Jerome Gohier1 600 €
- Rue de la Pietrie1 634 €
- Place du Gen Leclerc1 636 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à St Antoine Du Rocher.
Voir toutes les rues analysées à St Antoine Du Rocher (25)
- Allée du Bois des Dames · 2 425 €/m²
- Allée Marcel Granier · 1 900 €/m²
- Avenue du 14 Juillet · 1 941 €/m²
- Chemin des Baratteries · 2 500 €/m²
- Impasse de la Nicollerie · 2 106 €/m²
- Les Hauts de la Choisille · 2 282 €/m²
- Place du Gen Leclerc · 1 636 €/m²
- Place du Mail · 1 875 €/m²
- Rue Barillet Deschamps · 2 751 €/m²
- Rue Basse · 1 900 €/m²
- Rue de la Baratiere · 2 280 €/m²
- Rue de la Chahoulerie · 2 313 €/m²
- Rue de la Closerie · 2 284 €/m²
- Rue de la Massotelle · 1 700 €/m²
- Rue de la Pietrie · 1 634 €/m²
- Rue de la Riandiere · 2 107 €/m²
- Rue de la Voie Romaine · 2 677 €/m²
- Rue des Carrieres · 2 134 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 231 €/m²
- Rue des Pres · 1 810 €/m²
- Rue du Bondonneau · 2 956 €/m²
- Rue du Petit Bercy · 2 058 €/m²
- Rue Georges Bieret · 1 339 €/m²
- Rue Louis Jerome Gohier · 1 600 €/m²
- Rue Racan · 1 220 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Antoine Du Rocher : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,3 €/m² à 13,1 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,6 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,6 €/m² à 10,9 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 8,2 €/m² à 11,5 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Antoine Du Rocher
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de St Antoine Du Rocher est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Antoine Du Rocher, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.8 % des 1 188 logements diagnostiqués à St Antoine Du Rocher sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Antoine Du Rocher →
Questions fréquentes : prix à St Antoine Du Rocher
Quel est le prix au m² à St Antoine Du Rocher ?
L'immobilier est-il cher à St Antoine Du Rocher par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Antoine Du Rocher ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Antoine Du Rocher ?
Quel est le loyer au m² à St Antoine Du Rocher ?
Le marché immobilier de St Antoine Du Rocher est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Antoine Du Rocher ?
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