Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Saint-Apollinaire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Apollinaire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Apollinaire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Apollinaire
- Rue des Roses3 497 €
- Rue Jean de Martigny3 487 €
- Rue de la Tirbaude3 294 €
- Rue de Cromois3 245 €
- Rue de Moirey3 221 €
- Impasse Alexis Thomas1 913 €
- Rue Francois Lechenet2 000 €
- Impasse du Muguet2 036 €
- Rue de la Fleuriee2 202 €
- Rue en Paillery2 256 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Saint-Apollinaire.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Apollinaire (29)
- Cours de Gray · 3 016 €/m²
- Impasse Alexis Thomas · 1 913 €/m²
- Impasse du Muguet · 2 036 €/m²
- Route de Gray · 3 000 €/m²
- Rue Alain Fournier · 2 551 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 696 €/m²
- Rue d Alsace · 2 853 €/m²
- Rue de Cromois · 3 245 €/m²
- Rue de l Avenir · 3 123 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 848 €/m²
- Rue de la Fleuriee · 2 202 €/m²
- Rue de la Tirbaude · 3 294 €/m²
- Rue de Mirande · 3 180 €/m²
- Rue de Moirey · 3 221 €/m²
- Rue de Sully · 2 950 €/m²
- Rue de Verdun · 2 565 €/m²
- Rue des Lilas · 2 594 €/m²
- Rue des Roses · 3 497 €/m²
- Rue du Midi · 3 127 €/m²
- Rue en Paillery · 2 256 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 3 122 €/m²
- Rue Francois Lechenet · 2 000 €/m²
- Rue General de Gaulle · 3 099 €/m²
- Rue Jean de Martigny · 3 487 €/m²
- Rue Jean Giraudoux · 2 678 €/m²
- Rue Marie de Bourgogne · 2 773 €/m²
- Rue Philippe le Hardi · 2 907 €/m²
- Rue Rene Cassin · 3 138 €/m²
- Rue Saint Jean · 3 214 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Apollinaire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 11,0 €/m² à 16,0 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 13,4 €/m² à 18,1 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 9,8 €/m² à 14,4 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,2 €/m² à 15,9 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Apollinaire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Saint-Apollinaire est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Apollinaire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.5 % des 1 445 logements diagnostiqués à Saint-Apollinaire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Apollinaire
Quel est le prix au m² à Saint-Apollinaire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Apollinaire ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Apollinaire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Apollinaire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Apollinaire ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Apollinaire ?
Le marché immobilier de Saint-Apollinaire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Apollinaire ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.