Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Arnoult, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Arnoult
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 844 ventesFiabilité
5 625 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 147 et 7 004 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.8%
3 ans
▲ +7.2%
Depuis 2021
▲ +16.2%
vs Calvados
+79%
vs France
+73%
Bien de 47 m²
≈ 264 000 €
Activité du marché
~369 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 791 €
T2
5 681 €
T3
5 392 €
T4
5 222 €
T5+
5 777 €
Maisons558 ventesFiabilité
4 929 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 697 et 6 995 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.9%
3 ans
▲ +18%
Depuis 2021
▲ +23.6%
vs Calvados
+100%
vs France
+130%
Bien de 95 m²
≈ 466 000 €
Activité du marché
~112 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
5 500 €
T3
4 854 €
T4
4 871 €
T5+
5 177 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 47 m²
A
350 €
B
630 €
C
1 020 €
D
1 520 €
E
2 040 €
F
2 640 €
G
3 310 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Arnoult
Rues les plus chères
Place Gabrielle Chanel9 062 €
Rue Hoche8 374 €
Avenue Alfred Rousseau8 278 €
Avenue du Gal de Gaulle7 765 €
Vc Res Villa les Planches7 596 €
Rues les moins chères
Rue Jean Monnet2 432 €
Rue du Fourchi2 457 €
Avenue Ox et Bucks2 818 €
Avenue Aristide Briand3 101 €
Chemin du Calvaire3 207 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Arnoult.
Performance énergétique et prix
17.5 % des 5 469 logements diagnostiqués à Saint Arnoult sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Arnoult est de 5 625 €/m² pour un appartement et 4 929 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Arnoult ?
Le prix médian au m² à Saint Arnoult a évolué de -0.8 % sur un an et de +7.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Arnoult par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Arnoult est 73 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Arnoult ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Arnoult ?
Pour un logement de 47 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 350 € (étiquette A) à 3 310 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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