Dordogne (24)
Prix immobilier à Saint Astier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Astier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Astier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Astier
- Impasse des Bambous2 023 €
- Place de la Paix1 779 €
- Rue des Sablieres1 702 €
- Route Asterienne1 699 €
- Boulevard Jean Jaures1 615 €
- Les Quatre Routes Nord758 €
- Rue Victor Hugo877 €
- Avenue de Bordeaux947 €
- Avenue du Huit Mai 1945965 €
- Avenue des Resistants1 046 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Saint Astier.
Voir toutes les rues analysées à Saint Astier (27)
- Avenue de Bordeaux · 947 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 437 €/m²
- Avenue des Resistants · 1 046 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 965 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 1 229 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 1 615 €/m²
- Impasse de la Chanterie · 1 516 €/m²
- Impasse des Bambous · 2 023 €/m²
- Le Baty Ouest · 1 587 €/m²
- Les Quatre Routes Nord · 758 €/m²
- Place de la Paix · 1 779 €/m²
- Place Gambetta · 1 385 €/m²
- Route Asterienne · 1 699 €/m²
- Route de la Lande · 1 458 €/m²
- Route de Neuvic · 1 433 €/m²
- Route de Saint-Germain · 1 391 €/m²
- Route des Roches · 1 587 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 363 €/m²
- Rue des Sablieres · 1 702 €/m²
- Rue du Champ de Course · 1 465 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 280 €/m²
- Rue du Vern · 1 547 €/m²
- Rue Lagrange Chancel · 1 272 €/m²
- Rue Louis Aragon · 1 483 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 431 €/m²
- Rue Simone Veil · 1 414 €/m²
- Rue Victor Hugo · 877 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Astier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,1 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,3 €/m² à 13,5 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,2 €/m² à 10,7 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,3 €/m² | 8,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Astier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Astier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.7 % des 1 654 logements diagnostiqués à Saint Astier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Astier
Quel est le prix au m² à Saint Astier ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Astier ?
L'immobilier est-il cher à Saint Astier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Astier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Astier ?
Quel est le loyer au m² à Saint Astier ?
Le marché immobilier de Saint Astier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Astier ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.