Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Saint Aubin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Aubin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Aubin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Aubin
- Rue des Charmettes4 896 €
- Place General de Gaulle3 837 €
- Rue du General Potez3 103 €
- Avenue du General Leclerc2 816 €
- Rue du Thorin2 801 €
- Promenade de la Canche1 159 €
- Rue de Montreuil1 198 €
- Rue des Preaux1 230 €
- Rue du Marais1 318 €
- Rue Verte1 355 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Saint Aubin.
Voir toutes les rues analysées à Saint Aubin (57)
- Avenue de Merlimont · 1 921 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 2 816 €/m²
- Chemin des Canadiens · 1 633 €/m²
- Chemin des Cygnes · 1 707 €/m²
- Gr Grand Rue · 2 242 €/m²
- Gr Grand Rue Ville Basse · 2 571 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 989 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 337 €/m²
- Lot du Petit Bois · 2 090 €/m²
- Place des Marronniers · 1 433 €/m²
- Place General de Gaulle · 3 837 €/m²
- Ple du Theatre · 2 769 €/m²
- Promenade de la Canche · 1 159 €/m²
- Résidence Campanea · 2 243 €/m²
- Route d Alette · 2 222 €/m²
- Route d Hucqueliers · 2 093 €/m²
- Route de Beutin · 1 860 €/m²
- Route de Coupigny · 1 750 €/m²
- Route de Desvres · 1 461 €/m²
- Route de Roussent · 1 713 €/m²
- Route Nationale · 1 686 €/m²
- Route Nationale · 1 885 €/m²
- Route Nationale 39 · 1 585 €/m²
- Rue A L'oree du Bois · 1 666 €/m²
- Rue d Herambault · 2 167 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 384 €/m²
- Rue de la Balastiere · 1 879 €/m²
- Rue de la Course · 2 500 €/m²
- Rue de la Fontaine · 2 264 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 256 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 818 €/m²
- Rue de la Rederie · 1 885 €/m²
- Rue de la Roche · 2 173 €/m²
- Rue de la Vallee · 1 660 €/m²
- Rue de la Vallee · 2 035 €/m²
- Rue de la Vendee · 1 477 €/m²
- Rue de Montreuil · 1 575 €/m²
- Rue de Montreuil · 1 198 €/m²
- Rue de Montreuil · 1 813 €/m²
- Rue de Paris · 2 087 €/m²
- Rue des Charmettes · 4 896 €/m²
- Rue des Corps Saints · 2 792 €/m²
- Rue des Corps Saints · 2 254 €/m²
- Rue des Preaux · 1 230 €/m²
- Rue des Rietz · 2 134 €/m²
- Rue du Bras d Or · 2 195 €/m²
- Rue du Change · 2 666 €/m²
- Rue du Fort Louis · 1 902 €/m²
- Rue du General Potez · 3 103 €/m²
- Rue du Marais · 1 980 €/m²
- Rue du Marais · 1 318 €/m²
- Rue du Thorin · 2 801 €/m²
- Rue Pierre Ledent · 2 435 €/m²
- Rue Principale d Enguinehaut · 1 577 €/m²
- Rue Saint Gengoult · 1 779 €/m²
- Rue Verte · 1 355 €/m²
- Rue Victor Dubourg · 2 763 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Aubin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,1 €/m² | 10,6 €/m² à 16,2 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,4 €/m² à 17,9 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,2 €/m² à 13,4 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,2 €/m² à 12,5 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Aubin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché de Saint Aubin est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Aubin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.3 % des 2 257 logements diagnostiqués à Saint Aubin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Aubin
Quel est le prix au m² à Saint Aubin ?
L'immobilier est-il cher à Saint Aubin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Aubin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Aubin ?
Quel est le loyer au m² à Saint Aubin ?
Le marché immobilier de Saint Aubin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Aubin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.