Essonne (91)
Prix immobilier à Saint-Aubin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Aubin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Aubin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 124 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Aubin
- 7 034 €
- 5 897 €
- 5 501 €
- 5 440 €
- 5 412 €
- 2 870 €
- 3 076 €
- 3 081 €
- 3 304 €
- 3 402 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Saint-Aubin.
Louer à Saint-Aubin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 20,9 €/m² | 17,1 €/m² à 25,4 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 20,9 €/m² | 18,1 €/m² à 24,2 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 17,9 €/m² | 14,2 €/m² à 22,6 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 16,6 €/m² | 12,9 €/m² à 21,5 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
4.7 % des 5 653 logements diagnostiqués à Saint-Aubin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Aubin
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Aubin ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Aubin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Aubin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Aubin ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Aubin ?
Vous vendez un bien à Saint-Aubin ?
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