Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à St Aubin D Aubigne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Aubin D Aubigne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Aubin D Aubigne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Aubin D Aubigne
- 2 941 €
- 2 736 €
- 2 727 €
- 2 720 €
- 2 715 €
- 1 720 €
- 1 871 €
- 1 878 €
- 2 024 €
- 2 080 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à St Aubin D Aubigne.
Louer à St Aubin D Aubigne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,2 €/m² à 13,5 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² à 16,0 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,6 €/m² à 11,7 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,8 €/m² à 12,4 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Aubin D Aubigne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de St Aubin D Aubigne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
6.9 % des 1 704 logements diagnostiqués à St Aubin D Aubigne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Aubin D Aubigne
Quel est le prix au m² à St Aubin D Aubigne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Aubin D Aubigne ?
L'immobilier est-il cher à St Aubin D Aubigne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Aubin D Aubigne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Aubin D Aubigne ?
Quel est le loyer au m² à St Aubin D Aubigne ?
Le marché immobilier de St Aubin D Aubigne est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Aubin D Aubigne ?
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