Gironde (33)
Prix immobilier à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Avit-Saint-Nazaire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Avit-Saint-Nazaire
- 2 207 €
- 1 770 €
- 1 716 €
- 1 666 €
- 1 665 €
- 592 €
- 750 €
- 812 €
- 858 €
- 861 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Saint-Avit-Saint-Nazaire.
Louer à Saint-Avit-Saint-Nazaire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² à 12,3 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 8,1 €/m² à 12,6 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,4 €/m² | 8,4 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,1 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.4 % des 2 845 logements diagnostiqués à Saint-Avit-Saint-Nazaire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Avit-Saint-Nazaire →
Questions fréquentes : prix à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Quel est le prix au m² à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Avit-Saint-Nazaire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
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