Moselle (57)
Prix immobilier à Saint-Avold
Pas encore de données de prix consolidées pour Saint-Avold (secteur hors base DVF ou volume de ventes insuffisant). Consultez le profil énergétique de la commune ci-dessous.
Louer à Saint-Avold : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,8 €/m² à 12,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,3 €/m² à 10,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,5 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Avold
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 17 % de logements vacants, le marché de Saint-Avold est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
5.1 % des 6 813 logements diagnostiqués à Saint-Avold sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Avold
Quel est le loyer au m² à Saint-Avold ?
Vous vendez un bien à Saint-Avold ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.