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Prix immobilier à Saint Bauzille De La Sylve

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Bauzille De La Sylve, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Bauzille De La Sylve

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements36 ventesFiabilité
1 304 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 035 et 1 574 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,8 k€1,4 k€1 k€2021202220232024
vs Gers
-15%
vs France
-60%
Bien de 31 m²
40 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons242 ventesFiabilité
1 490 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 090 et 1 871 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.8%
3 ans
▲ +12.1%
Depuis 2021
▲ +40.1%
1,8 k€1,5 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Gers
+1%
vs France
-30%
Bien de 94 m²
139 000 €
Activité du marché
~48 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 188
T2
1 609
T3
1 507
T4
1 663
T5+
1 285
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 94

A
700
B
1 260
C
2 030
D
3 020
E
4 070
F
5 260
G
6 590

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Bauzille De La Sylve, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

11.7 % des 557 logements diagnostiqués à Saint Bauzille De La Sylve sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Bauzille De La Sylve

Questions fréquentes : prix à Saint Bauzille De La Sylve

Quel est le prix au m² à Saint Bauzille De La Sylve ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à Saint Bauzille De La Sylve est de 1 304 €/m² pour un appartement et 1 490 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint Bauzille De La Sylve par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Bauzille De La Sylve est 60 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Bauzille De La Sylve ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Bauzille De La Sylve ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 590 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 560 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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