Hérault (34)
Prix immobilier à Saint Bauzille De La Sylve
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Bauzille De La Sylve, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Bauzille De La Sylve
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Bauzille De La Sylve
- Avenue des Pigeonniers3 288 €
- Rue des Vignes3 177 €
- Avenue de St Martin3 076 €
- Rue Agnes Varda3 025 €
- Avenue du Mas d Affre3 011 €
- Cours National1 276 €
- Place Roger Salengro1 444 €
- Avenue du Pouget1 465 €
- Rue des Ecoles1 475 €
- Rue Haute1 506 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Bauzille De La Sylve.
Voir toutes les rues analysées à Saint Bauzille De La Sylve (80)
- Avenue Albert Laurens · 2 508 €/m²
- Avenue de Campagnan · 1 920 €/m²
- Avenue de Canet · 2 619 €/m²
- Avenue de Clermont · 2 329 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 233 €/m²
- Avenue de Laurelle · 2 307 €/m²
- Avenue de Miliac · 2 905 €/m²
- Avenue de Popian · 2 450 €/m²
- Avenue de Pouzols · 2 557 €/m²
- Avenue de Saint Pargoire · 2 448 €/m²
- Avenue de St Martin · 3 076 €/m²
- Avenue des Jardins · 2 875 €/m²
- Avenue des Pigeonniers · 3 288 €/m²
- Avenue du Grand Chemin · 2 787 €/m²
- Avenue du Mas d Affre · 3 011 €/m²
- Avenue du Pouget · 1 465 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 416 €/m²
- Boulevard de la Liberte · 2 653 €/m²
- Boulevard de la Victoire · 1 993 €/m²
- Boulevard du Jeu de Ballon · 2 143 €/m²
- Cabrials · 2 376 €/m²
- Chemin des Abattoirs · 2 227 €/m²
- Chemin des Auberguets · 2 451 €/m²
- Chemin des Barrieres · 2 687 €/m²
- Chemin du Pioch · 2 773 €/m²
- Cours National · 1 276 €/m²
- Grand Rue Sainte Catherine · 2 076 €/m²
- Impasse du Val d Or · 2 237 €/m²
- Impasse Joliot Curie · 2 421 €/m²
- Les Horts-Hauts · 1 884 €/m²
- Lot le Pres de Saint Thomas · 2 631 €/m²
- Lot les Arbousiers · 2 804 €/m²
- Mas d Arnaud · 2 448 €/m²
- Place de la Fontaine · 2 200 €/m²
- Place des Jacobins · 1 969 €/m²
- Place du Griffe · 1 569 €/m²
- Place Roger Salengro · 1 444 €/m²
- Plan du Castellas · 2 462 €/m²
- Route de Clermont l Herault · 2 700 €/m²
- Route de Pezenas · 2 903 €/m²
- Rue Agnes Varda · 3 025 €/m²
- Rue Ancien Chemin de Pezenas · 1 956 €/m²
- Rue Carnot · 2 003 €/m²
- Rue Conde · 2 100 €/m²
- Rue de l Amergal · 2 432 €/m²
- Rue de l Ecole · 2 625 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 157 €/m²
- Rue de l Estang · 2 154 €/m²
- Rue de la Candaurade · 2 111 €/m²
- Rue de la Chartreuse · 1 692 €/m²
- Rue de la Croix St Antoine · 2 739 €/m²
- Rue de la Fontanelle · 2 181 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 268 €/m²
- Rue de la Masse · 1 876 €/m²
- Rue de la Plaine · 2 146 €/m²
- Rue de la Rouquette · 2 911 €/m²
- Rue de Metz · 1 509 €/m²
- Rue des Aires · 1 818 €/m²
- Rue des Chasselas · 2 783 €/m²
- Rue des Cigales · 2 174 €/m²
- Rue des Dames · 1 803 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 475 €/m²
- Rue des Garrigues · 2 064 €/m²
- Rue des Jacobins · 2 638 €/m²
- Rue des Remparts · 2 526 €/m²
- Rue des Vignes · 3 177 €/m²
- Rue Droite · 1 707 €/m²
- Rue du Ballast · 2 700 €/m²
- Rue du Carreau · 1 957 €/m²
- Rue du Cloitre · 2 566 €/m²
- Rue Focras de Laneuville · 2 278 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 363 €/m²
- Rue Haute · 1 506 €/m²
- Rue Joffre · 2 009 €/m²
- Rue la Fontaine · 1 633 €/m²
- Rue Pablo Neruda · 2 087 €/m²
- Rue Paramelle · 1 723 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 2 756 €/m²
- Rue Porte Neuve · 1 898 €/m²
- Rue Turenne · 1 830 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Bauzille De La Sylve : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 9,8 €/m² à 14,7 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,4 €/m² à 17,2 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,1 €/m² à 12,3 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,6 €/m² à 14,8 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Bauzille De La Sylve
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Bauzille De La Sylve, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.6 % des 2 769 logements diagnostiqués à Saint Bauzille De La Sylve sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Bauzille De La Sylve →
Questions fréquentes : prix à Saint Bauzille De La Sylve
Quel est le prix au m² à Saint Bauzille De La Sylve ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Bauzille De La Sylve ?
L'immobilier est-il cher à Saint Bauzille De La Sylve par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Bauzille De La Sylve ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Bauzille De La Sylve ?
Quel est le loyer au m² à Saint Bauzille De La Sylve ?
Le marché immobilier de Saint Bauzille De La Sylve est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Bauzille De La Sylve ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.