Vienne (86)
Prix immobilier à St Benoit
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Benoit, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Benoit
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Benoit
- 2 822 €
- 2 347 €
- 2 333 €
- 2 319 €
- 2 287 €
- 1 528 €
- 1 556 €
- 1 858 €
- 1 932 €
- 1 946 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à St Benoit.
Louer à St Benoit : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,3 €/m² à 14,2 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 11,0 €/m² à 15,3 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,2 €/m² à 12,0 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,3 €/m² à 10,9 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Benoit
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
5.7 % des 1 416 logements diagnostiqués à St Benoit sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Benoit
Quel est le prix au m² à St Benoit ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Benoit ?
L'immobilier est-il cher à St Benoit par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Benoit ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Benoit ?
Quel est le loyer au m² à St Benoit ?
Le marché immobilier de St Benoit est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Benoit ?
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