Mayenne (53)
Prix immobilier à Saint-Berthevin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Berthevin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Berthevin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Berthevin
- Parc du Vicoin3 015 €
- Impasse des Ormes2 530 €
- Rue du 11 Novembre2 206 €
- Rue de la Concorde2 184 €
- Rue de Picardie2 150 €
- Place de l Eglise1 277 €
- Rue des Noisetiers1 503 €
- Boulevard Raphael Toutain1 521 €
- Rue Saint Sulpice1 545 €
- Rue des Souvenirs1 565 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Saint-Berthevin.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Berthevin (34)
- Allée de la Resistance · 2 101 €/m²
- Avenue Albert Schweitzer · 2 109 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 138 €/m²
- Avenue du Marechal Leclerc · 2 051 €/m²
- Avenue General Charles de Gaulle · 2 121 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 091 €/m²
- Boulevard Raphael Toutain · 1 521 €/m²
- Chemin de Pinceloup · 1 681 €/m²
- Impasse des Ormes · 2 530 €/m²
- Lot le Verger · 1 730 €/m²
- Parc du Vicoin · 3 015 €/m²
- Place de l Eglise · 1 277 €/m²
- Route de la Lucette · 1 850 €/m²
- Rue Alain Gerbault · 1 763 €/m²
- Rue Albert Lemonnier · 2 092 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 2 083 €/m²
- Rue d Alexandrie · 2 065 €/m²
- Rue d Anjou · 2 033 €/m²
- Rue de Champagne · 1 954 €/m²
- Rue de Concise · 1 769 €/m²
- Rue de la Concorde · 2 184 €/m²
- Rue de Picardie · 2 150 €/m²
- Rue de Provence · 1 881 €/m²
- Rue des Glycines · 2 013 €/m²
- Rue des Noisetiers · 1 503 €/m²
- Rue des Souvenirs · 1 565 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 2 206 €/m²
- Rue du Jasmin · 2 080 €/m²
- Rue du Maine · 1 875 €/m²
- Rue du Poitou · 1 902 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 1 805 €/m²
- Rue Pasteur · 1 972 €/m²
- Rue Robert Tatin · 2 095 €/m²
- Rue Saint Sulpice · 1 545 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Berthevin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,8 €/m² à 14,0 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,6 €/m² à 15,3 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 12,2 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,5 €/m² à 11,0 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Berthevin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Saint-Berthevin est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Berthevin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.6 % des 1 673 logements diagnostiqués à Saint-Berthevin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Berthevin
Quel est le prix au m² à Saint-Berthevin ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Berthevin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Berthevin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Berthevin ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Berthevin ?
Le marché immobilier de Saint-Berthevin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Berthevin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.