Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Saint-Blaise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Blaise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Blaise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Blaise
- Route de Promery5 554 €
- Route du Semnoz5 530 €
- Route de Troinex5 291 €
- Route de Jussy5 217 €
- Route de la Caille5 105 €
- Le Plat du Four2 609 €
- Chemin la Gusta2 894 €
- La Motte3 030 €
- Route du Mont Sion3 142 €
- Route de Frangy3 160 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 56 rues couvertes à Saint-Blaise.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Blaise (56)
- Allée du Vieux Chene · 4 741 €/m²
- Avenue des Ebeaux · 3 228 €/m²
- Chemin de Champs Devant · 4 128 €/m²
- Chemin de Vardon · 5 084 €/m²
- Chemin des Clus · 4 144 €/m²
- Chemin des Fourches · 4 998 €/m²
- Chemin des Usses · 4 834 €/m²
- Chemin du Pont Romain · 4 769 €/m²
- Chemin la Gusta · 2 894 €/m²
- Chemin des Lauriers Roses · 4 444 €/m²
- Gr Grand Rue · 3 333 €/m²
- Gr Grande Rue · 4 194 €/m²
- Impasse des Vergers · 4 380 €/m²
- Impasse du Chef Lieu · 4 914 €/m²
- La Motte · 3 030 €/m²
- Le Plat du Four · 2 609 €/m²
- Place de l Eglise · 3 913 €/m²
- Place de la Fontaine · 3 777 €/m²
- Route D'annecy · 4 210 €/m²
- Route de Beccon · 5 023 €/m²
- Route de Burgaz · 4 375 €/m²
- Route de Chez Bastaly · 4 313 €/m²
- Route de Chosal · 4 807 €/m²
- Route de Fesigny · 4 772 €/m²
- Route de Frangy · 3 160 €/m²
- Route de Jussy · 5 217 €/m²
- Route de l Usine · 5 091 €/m²
- Route de L'eglise · 4 687 €/m²
- Route de L'eglise · 3 801 €/m²
- Route de la Caille · 5 105 €/m²
- Route de la Cote · 3 535 €/m²
- Route de la Motte · 3 489 €/m²
- Route de la Patiole · 4 675 €/m²
- Route de la Rippaz · 3 571 €/m²
- Route de Malbuisson · 3 866 €/m²
- Route de Malperthuy · 4 027 €/m²
- Route de Mezier · 5 095 €/m²
- Route de Promery · 5 554 €/m²
- Route de Troinex · 5 291 €/m²
- Route des Chataigniers · 3 500 €/m²
- Route des Dronieres · 4 444 €/m²
- Route des Lavorels · 3 850 €/m²
- Route des Roches Bleues · 3 233 €/m²
- Route du Chateau · 4 394 €/m²
- Route du Chef Lieu · 4 619 €/m²
- Route du Mont Sion · 3 142 €/m²
- Route du Moulin · 4 390 €/m²
- Route du Noiret · 4 388 €/m²
- Route du Saleve · 4 019 €/m²
- Route du Saleve · 4 689 €/m²
- Route du Semnoz · 5 530 €/m²
- Route du Suet · 4 934 €/m²
- Rue de l Arthaz · 4 534 €/m²
- Rue des Frenes · 3 347 €/m²
- Rue du Centre · 4 126 €/m²
- Rue du Corbet · 4 368 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Blaise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,7 €/m² | 13,2 €/m² à 21,3 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 19,6 €/m² | 16,2 €/m² à 23,9 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T3 et plus | 19,8 €/m² | 15,3 €/m² à 25,6 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 20,6 €/m² | 15,0 €/m² à 28,2 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Blaise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Blaise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.3 % des 2 455 logements diagnostiqués à Saint-Blaise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Blaise
Quel est le prix au m² à Saint-Blaise ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Blaise ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Blaise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Blaise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Blaise ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Blaise ?
Le marché immobilier de Saint-Blaise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Blaise ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.