Marne (51)
Prix immobilier à St Bon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Bon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Bon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Bon
- Rue des Foulons2 493 €
- Rue du Val Courtois1 913 €
- Rue du Lavoir1 722 €
- Avenue Victor Hugo1 668 €
- Rue des Granges1 653 €
- Rue du Capitaine Vaillant1 090 €
- Rue des Essarts1 112 €
- Ptr Petite Rue1 120 €
- Boulevard Carnot1 362 €
- Rue de L'etang1 367 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à St Bon.
Voir toutes les rues analysées à St Bon (17)
- Avenue de L'europe · 1 566 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 668 €/m²
- Boulevard Carnot · 1 362 €/m²
- Ptr Petite Rue · 1 120 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 557 €/m²
- Rue de L'etang · 1 367 €/m²
- Rue des Essarts · 1 112 €/m²
- Rue des Foulons · 2 493 €/m²
- Rue des Granges · 1 653 €/m²
- Rue des Rougets · 1 650 €/m²
- Rue du Capitaine Vaillant · 1 090 €/m²
- Rue du Grand Morin · 1 571 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 722 €/m²
- Rue du Pre Fleuri · 1 650 €/m²
- Rue du Val Courtois · 1 913 €/m²
- Rue Gabriel Vaillant · 1 617 €/m²
- Rue Pasteur · 1 447 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Bon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² à 13,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 7,7 €/m² à 12,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,5 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,0 €/m² | 6,8 €/m² à 11,9 €/m² | 7,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Bon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 23,3 % de résidences secondaires, St Bon est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Bon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.1 % des 638 logements diagnostiqués à St Bon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Bon
Quel est le prix au m² à St Bon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Bon ?
L'immobilier est-il cher à St Bon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Bon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Bon ?
Quel est le loyer au m² à St Bon ?
Le marché immobilier de St Bon est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Bon ?
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