Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saint Brevin Les Pins
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Brevin Les Pins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Brevin Les Pins
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Brevin Les Pins
- Boulevard Padioleau5 202 €
- Allée Yvonne4 897 €
- Avenue de la Micheliere4 891 €
- Rue Bugel4 875 €
- Allée des Brequinets4 854 €
- Allée de Sein2 391 €
- Chemin de la Bridelais2 978 €
- Allée des Coquelicots3 004 €
- Chemin des Pres Clos3 061 €
- Rue de la Lande Mouron3 133 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Brevin Les Pins.
Voir toutes les rues analysées à Saint Brevin Les Pins (80)
- Allée Andre · 4 053 €/m²
- Allée Benjamin · 4 000 €/m²
- Allée de la Guinerais · 4 097 €/m²
- Allée de la Tour Carree · 4 240 €/m²
- Allée de Sein · 2 391 €/m²
- Allée des Acacias · 4 026 €/m²
- Allée des Agathes · 3 885 €/m²
- Allée des Bouillons · 4 208 €/m²
- Allée des Brequinets · 4 854 €/m²
- Allée des Charmes · 4 705 €/m²
- Allée des Coquelicots · 3 004 €/m²
- Allée des Dahlias · 4 638 €/m²
- Allée des Hortensias · 3 642 €/m²
- Allée des Jasmins · 3 537 €/m²
- Allée des Pins Maritimes · 4 025 €/m²
- Allée des Turquoises · 3 752 €/m²
- Allée du Menhir · 3 750 €/m²
- Allée du Temple · 3 961 €/m²
- Allée Joelle · 4 247 €/m²
- Allée Marcel · 3 219 €/m²
- Allée Marguerite · 3 857 €/m²
- Allée Testard de Marans · 4 393 €/m²
- Allée Yvonne · 4 897 €/m²
- Avenue Bertie · 4 222 €/m²
- Avenue Brizeux · 3 333 €/m²
- Avenue Claude Rousseau · 3 779 €/m²
- Avenue de Beauval · 4 372 €/m²
- Avenue de Bel Air · 3 883 €/m²
- Avenue de la Bresse · 3 641 €/m²
- Avenue de la Briancais · 4 285 €/m²
- Avenue de la Foret · 4 444 €/m²
- Avenue de la Fouilleuse · 3 950 €/m²
- Avenue de la Haute Maillardiere · 3 550 €/m²
- Avenue de la Hautiere · 4 343 €/m²
- Avenue de la Micheliere · 4 891 €/m²
- Avenue de la Prinais · 3 250 €/m²
- Avenue de Mindin · 3 753 €/m²
- Avenue des Maillardieres · 4 145 €/m²
- Avenue des Sylphes · 3 403 €/m²
- Avenue du Bea · 4 686 €/m²
- Avenue du Marechal Foch · 4 090 €/m²
- Avenue du Marechal Juin · 3 513 €/m²
- Avenue du Onze Novembre 1918 · 3 935 €/m²
- Avenue du Port · 3 441 €/m²
- Avenue du Rozay · 4 642 €/m²
- Avenue Edouard Branly · 4 466 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 4 296 €/m²
- Avenue Jeanne d Arc · 3 780 €/m²
- Avenue Jules Verne · 4 333 €/m²
- Avenue Julien Grellier · 3 509 €/m²
- Avenue Marcel · 3 151 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 4 364 €/m²
- Avenue Mondain · 4 416 €/m²
- Avenue Pierre Guillou · 4 334 €/m²
- Avenue President Roosevelt · 4 332 €/m²
- Avenue Raymond Poincare · 3 956 €/m²
- Avenue Saint Hubert · 4 125 €/m²
- Boulevard de l Ocean · 4 458 €/m²
- Boulevard Padioleau · 5 202 €/m²
- Chemin de la Bridelais · 2 978 €/m²
- Chemin de la Nicolerie · 4 137 €/m²
- Chemin de la Ruette · 4 272 €/m²
- Chemin des Grinchais · 3 625 €/m²
- Chemin des Pres Clos · 3 061 €/m²
- Chemin du Fief · 4 017 €/m²
- Dom les Ecureuils · 4 237 €/m²
- Place de l Hotel de Ville · 4 494 €/m²
- Place Henri Basle · 3 546 €/m²
- Route de la Grandville · 3 921 €/m²
- Rue Albert Chassagne · 4 078 €/m²
- Rue Bugel · 4 875 €/m²
- Rue de l Eglise · 4 765 €/m²
- Rue de la Lande Mouron · 3 133 €/m²
- Rue de la Nomluce · 3 162 €/m²
- Rue de la Resistance · 4 653 €/m²
- Rue de Pornic · 3 736 €/m²
- Rue des Lauriers · 3 853 €/m²
- Rue des Quatre Vents · 3 509 €/m²
- Rue du Banc de Bilho · 3 481 €/m²
- Rue Louis Lavoix · 3 991 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Brevin Les Pins : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,5 €/m² | 11,0 €/m² à 16,5 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,4 €/m² à 18,5 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T3 et plus | 13,4 €/m² | 10,7 €/m² à 16,7 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,8 €/m² à 14,2 €/m² | 3,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Brevin Les Pins
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 32,7 % de résidences secondaires, Saint Brevin Les Pins est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Brevin Les Pins, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.6 % des 3 366 logements diagnostiqués à Saint Brevin Les Pins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Brevin Les Pins →
Questions fréquentes : prix à Saint Brevin Les Pins
Quel est le prix au m² à Saint Brevin Les Pins ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Brevin Les Pins ?
L'immobilier est-il cher à Saint Brevin Les Pins par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Brevin Les Pins ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Brevin Les Pins ?
Quel est le loyer au m² à Saint Brevin Les Pins ?
Le marché immobilier de Saint Brevin Les Pins est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Brevin Les Pins ?
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