Haute-Vienne (87)
Prix immobilier à Saint Brice Sur Vienne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Brice Sur Vienne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Brice Sur Vienne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Brice Sur Vienne
- Rue Camille Saint Saens2 200 €
- Impasse Hector Berlioz2 180 €
- Fg Auguste Blanqui1 913 €
- Avenue Jean Jaures1 905 €
- Avenue Voltaire1 866 €
- Route du Muguet741 €
- Le Dognon777 €
- Boulevard Victor Hugo1 050 €
- Avenue Henri Barbusse1 123 €
- Rue Lucien Dumas1 142 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Saint Brice Sur Vienne.
Voir toutes les rues analysées à Saint Brice Sur Vienne (26)
- Avenue Elisee Reclus · 1 651 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 1 123 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 905 €/m²
- Avenue R Luxembourg · 1 862 €/m²
- Avenue Sadi Carnot · 1 826 €/m²
- Avenue Voltaire · 1 866 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 1 050 €/m²
- Chanliat · 1 660 €/m²
- Cité Leontine Vignerie · 1 402 €/m²
- Fg Auguste Blanqui · 1 913 €/m²
- Fg Liebknecht · 1 647 €/m²
- Impasse Hector Berlioz · 2 180 €/m²
- Impasse Mace · 1 355 €/m²
- La Cote de Croyer · 1 294 €/m²
- Le Dognon · 777 €/m²
- Route de Saulgond · 1 596 €/m²
- Route du Muguet · 741 €/m²
- Rue Auguste Gagne · 1 514 €/m²
- Rue Bellevue · 1 401 €/m²
- Rue Camille Saint Saens · 2 200 €/m²
- Rue Edou Vaillant · 1 415 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 1 809 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 230 €/m²
- Rue Lagarde · 1 522 €/m²
- Rue Lucien Dumas · 1 142 €/m²
- Rue Zamenhof · 1 460 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Brice Sur Vienne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,7 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,3 €/m² à 16,1 €/m² | 13,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,1 €/m² à 9,2 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,9 €/m² à 9,5 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Brice Sur Vienne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de Saint Brice Sur Vienne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Brice Sur Vienne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.3 % des 4 357 logements diagnostiqués à Saint Brice Sur Vienne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Brice Sur Vienne →
Questions fréquentes : prix à Saint Brice Sur Vienne
Quel est le prix au m² à Saint Brice Sur Vienne ?
L'immobilier est-il cher à Saint Brice Sur Vienne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Brice Sur Vienne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Brice Sur Vienne ?
Quel est le loyer au m² à Saint Brice Sur Vienne ?
Le marché immobilier de Saint Brice Sur Vienne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Brice Sur Vienne ?
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