Lot (46)
Prix immobilier à St Cere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Cere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Cere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Cere
- Rue des Termes1 885 €
- Chemin de Caveroque1 862 €
- Les Hortes1 750 €
- Allée de la Promenade1 742 €
- Avenue de Verdun1 740 €
- Quai des Recollets800 €
- Rue du Faubourg Lascabanes1 033 €
- Avenue Francois de Maynard1 111 €
- Rue de Lapascalie1 365 €
- Avenue des Maquis1 377 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à St Cere.
Voir toutes les rues analysées à St Cere (17)
- Allée de la Promenade · 1 742 €/m²
- Avenue Anatole de Monzie · 1 429 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 740 €/m²
- Avenue des Maquis · 1 377 €/m²
- Avenue Francois de Maynard · 1 111 €/m²
- Avenue Jean Bastit · 1 645 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 658 €/m²
- Chemin de Caveroque · 1 862 €/m²
- Le Bourg · 1 528 €/m²
- Les Hortes · 1 750 €/m²
- Plieux · 1 388 €/m²
- Quai des Recollets · 800 €/m²
- Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger · 1 389 €/m²
- Rue de Lapascalie · 1 365 €/m²
- Rue des Termes · 1 885 €/m²
- Rue du Faubourg Lascabanes · 1 033 €/m²
- Rue Saint Cyr · 1 488 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Cere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,3 €/m² à 12,6 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,8 €/m² à 14,1 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² à 10,5 €/m² | 7,8 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,3 €/m² à 10,5 €/m² | 6,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Cere
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 16,8 % de logements vacants, le marché de St Cere est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Cere, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.5 % des 1 281 logements diagnostiqués à St Cere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Cere
Quel est le prix au m² à St Cere ?
L'immobilier est-il cher à St Cere par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Cere ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Cere ?
Quel est le loyer au m² à St Cere ?
Le marché immobilier de St Cere est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Cere ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.