Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à St Chaffrey
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Chaffrey, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Chaffrey
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 36 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Chaffrey
- Chemin des Carines6 994 €
- Chemin des Pananches5 424 €
- Rue de l Ecole4 989 €
- Chemin des Vieilles Carines4 824 €
- Rue de Barmoire4 707 €
- Rue de la Petite Boucle2 443 €
- Route du Pont Levis2 510 €
- Tra de l Ange Gardien2 981 €
- Rue du Saint Bernard3 080 €
- Rue des Trois Fontaines3 137 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à St Chaffrey.
Voir toutes les rues analysées à St Chaffrey (17)
- Allée des Petits Plans · 3 322 €/m²
- Chemin des Carines · 6 994 €/m²
- Chemin des Pananches · 5 424 €/m²
- Chemin des Vieilles Carines · 4 824 €/m²
- Les Plans · 4 290 €/m²
- Les Queyrets et Peyron · 4 477 €/m²
- Route des Queyrets · 3 498 €/m²
- Route du Granon · 3 480 €/m²
- Route du Pont Levis · 2 510 €/m²
- Rue de Barmoire · 4 707 €/m²
- Rue de l Ecole · 4 989 €/m²
- Rue de l Eyrette · 3 141 €/m²
- Rue de la Petite Boucle · 2 443 €/m²
- Rue des Trois Fontaines · 3 137 €/m²
- Rue du Centre · 4 644 €/m²
- Rue du Saint Bernard · 3 080 €/m²
- Tra de l Ange Gardien · 2 981 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Chaffrey : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,6 €/m² | 11,2 €/m² à 21,6 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 10,6 €/m² à 18,1 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 9,2 €/m² à 15,5 €/m² | 4,0 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 6,8 €/m² à 13,9 €/m² | 3,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Chaffrey
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 78,7 % de résidences secondaires, St Chaffrey est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Chaffrey, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.2 % des 986 logements diagnostiqués à St Chaffrey sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Chaffrey
Quel est le prix au m² à St Chaffrey ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Chaffrey ?
L'immobilier est-il cher à St Chaffrey par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Chaffrey ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Chaffrey ?
Quel est le loyer au m² à St Chaffrey ?
Le marché immobilier de St Chaffrey est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Chaffrey ?
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