Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à St Chaffrey
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Chaffrey, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Chaffrey
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 36 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Chaffrey
- 6 994 €
- 5 424 €
- 4 989 €
- 4 824 €
- 4 707 €
- 2 443 €
- 2 510 €
- 2 981 €
- 3 080 €
- 3 137 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à St Chaffrey.
Louer à St Chaffrey : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,6 €/m² | 11,2 €/m² à 21,6 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 10,6 €/m² à 18,1 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 9,2 €/m² à 15,5 €/m² | 4,0 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 6,8 €/m² à 13,9 €/m² | 3,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Chaffrey
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 78,7 % de résidences secondaires, St Chaffrey est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
16 % des 948 logements diagnostiqués à St Chaffrey sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Chaffrey
Quel est le prix au m² à St Chaffrey ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Chaffrey ?
L'immobilier est-il cher à St Chaffrey par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Chaffrey ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Chaffrey ?
Quel est le loyer au m² à St Chaffrey ?
Le marché immobilier de St Chaffrey est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Chaffrey ?
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