Loire (42)
Prix immobilier à Saint Chamond
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Chamond, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Chamond
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 76 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Chamond
- Rue Paul Feval3 359 €
- Les Barraques3 046 €
- Rue des Plagnes2 948 €
- Grenouillat2 905 €
- Rue de Lanzau2 857 €
- Place Dorian704 €
- Rue Massenet926 €
- Rue de la Caure937 €
- Rue Sabotin942 €
- Rue Dugas Montbel979 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Chamond.
Voir toutes les rues analysées à Saint Chamond (80)
- Avenue de la Liberation · 1 264 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 1 464 €/m²
- Avenue Sadi-Carnot · 1 679 €/m²
- Boulevard Ennemond Richard · 1 626 €/m²
- Boulevard Francois Delay · 1 088 €/m²
- Boulevard Pierre Joannon · 1 309 €/m²
- Boulevard Waldeck Rousseau · 1 275 €/m²
- Chemin de Grange Badet · 1 884 €/m²
- Chemin de l Ollagniere · 2 164 €/m²
- Chemin de la Caille · 2 076 €/m²
- Chemin de Voron · 2 441 €/m²
- Chemin du Ban · 2 307 €/m²
- Cours A. de Montgolfier · 1 140 €/m²
- Cours du Dauphine · 1 168 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 085 €/m²
- Grenouillat · 2 905 €/m²
- Impasse du Chatelard · 1 530 €/m²
- Les Barraques · 3 046 €/m²
- Place de l Ile de France · 1 078 €/m²
- Place de la Liberte · 1 079 €/m²
- Place Dorian · 704 €/m²
- Place Saint-Pierre · 1 052 €/m²
- Route de Chavanne · 2 490 €/m²
- Route de Cussieux · 1 788 €/m²
- Route de la Chabure · 2 471 €/m²
- Route de la Varizelle · 2 383 €/m²
- Route de Langonand · 1 548 €/m²
- Route de Lyon · 1 684 €/m²
- Route de Saint-Etienne · 1 468 €/m²
- Route du Centre Medical · 1 484 €/m²
- Route du Coin · 1 659 €/m²
- Rue Antoine Dumaine · 1 410 €/m²
- Rue Benoit Marcet · 2 774 €/m²
- Rue Benoit Oriol · 1 220 €/m²
- Rue d Artois · 2 392 €/m²
- Rue de Champagne · 2 177 €/m²
- Rue de l Armistice · 1 065 €/m²
- Rue de l Eternite · 1 971 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 989 €/m²
- Rue de la Brosse · 1 549 €/m²
- Rue de la Bruyere · 2 151 €/m²
- Rue de la Caure · 937 €/m²
- Rue de la Republique · 980 €/m²
- Rue de Lanzau · 2 857 €/m²
- Rue de Touraine · 1 886 €/m²
- Rue des Carrieres · 2 075 €/m²
- Rue des Charmilles · 1 695 €/m²
- Rue des Glycines · 2 796 €/m²
- Rue des Palermes · 1 631 €/m²
- Rue des Plagnes · 2 948 €/m²
- Rue Diderot · 1 728 €/m²
- Rue du Garat · 1 342 €/m²
- Rue du Jarez · 1 122 €/m²
- Rue du Pilat · 1 426 €/m²
- Rue du Pont Fournas · 1 463 €/m²
- Rue du Presbytere · 1 118 €/m²
- Rue Dugas Montbel · 979 €/m²
- Rue Ernest Renan · 1 115 €/m²
- Rue Font Rozet · 1 111 €/m²
- Rue Francois Gillet · 1 193 €/m²
- Rue Gal de Gaulle · 2 409 €/m²
- Rue Gallieni · 1 668 €/m²
- Rue Gambetta · 1 123 €/m²
- Rue Jean Mace · 1 371 €/m²
- Rue Jean Rivaud · 1 484 €/m²
- Rue Jules Duclos · 1 186 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 464 €/m²
- Rue Marc Seguin · 1 400 €/m²
- Rue Massenet · 926 €/m²
- Rue Maurice Bonnevialle · 1 615 €/m²
- Rue Pasteur · 1 574 €/m²
- Rue Paul Feval · 3 359 €/m²
- Rue Petin Gaudet · 1 000 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 144 €/m²
- Rue Sabotin · 942 €/m²
- Rue Saint-Exupery · 2 399 €/m²
- Rue Sibert · 2 334 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 448 €/m²
- Square Croix Gauthier · 1 010 €/m²
- Square des Charmilles · 1 541 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Chamond : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 7,8 €/m² à 13,7 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 8,8 €/m² à 15,9 €/m² | 11,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,0 €/m² à 12,2 €/m² | 8,9 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,7 €/m² à 13,3 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Chamond
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12 % de logements vacants, le marché de Saint Chamond est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Chamond, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.3 % des 10 359 logements diagnostiqués à Saint Chamond sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Chamond
Quel est le prix au m² à Saint Chamond ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Chamond ?
L'immobilier est-il cher à Saint Chamond par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Chamond ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Chamond ?
Quel est le loyer au m² à Saint Chamond ?
Le marché immobilier de Saint Chamond est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Chamond ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.