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Isère (38)

Prix immobilier à Saint Chef

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Chef, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Chef

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements24 ventesFiabilité
2 221 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 996 et 2 556 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,4 k€2,3 k€2,1 k€2021202220242025
vs Isère
-11%
vs France
-32%
Bien de 51 m²
112 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 500
T3
2 202

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons247 ventesFiabilité
2 500 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 922 et 2 946 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.3%
3 ans
-1%
Depuis 2021
▲ +13.4%
2,7 k€2,5 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Isère
-9%
vs France
+17%
Bien de 99 m²
248 000 €
Activité du marché
~49 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 468
T4
2 788
T5+
2 322
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 99

A
740
B
1 340
C
2 150
D
3 190
E
4 310
F
5 570
G
6 980

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Chef

Rues les plus chères
  • Route des Vignes3 336
  • Rue des Hirondelles3 078
  • Chemin des Champagnes2 946
  • Rue du Village2 773
  • Chemin des Sables2 766
Rues les moins chères
  • Rue des Garniers1 933
  • Rue de la Poterie2 162
  • Rue de L'abbatiale2 168
  • Vc Grande Rue2 342
  • Rue du Marchil2 505

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Saint Chef.

Performance énergétique et prix

12.9 % des 661 logements diagnostiqués à Saint Chef sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Chef

Questions fréquentes : prix à Saint Chef

Quel est le prix au m² à Saint Chef ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Chef est de 2 221 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint Chef par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Chef est 32 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Chef ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Chef ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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