Isère (38)
Prix immobilier à Saint Chef
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Chef, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Chef
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Chef
- Route des Vignes3 336 €
- Rue des Hirondelles3 078 €
- Chemin des Champagnes2 946 €
- Rue du Village2 773 €
- Chemin des Sables2 766 €
- Rue des Garniers1 933 €
- Rue de la Poterie2 162 €
- Rue de L'abbatiale2 168 €
- Vc Grande Rue2 342 €
- Rue du Marchil2 505 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Saint Chef.
Voir toutes les rues analysées à Saint Chef (11)
- Chemin des Champagnes · 2 946 €/m²
- Chemin des Sables · 2 766 €/m²
- Route de Versin · 2 764 €/m²
- Route des Vignes · 3 336 €/m²
- Rue de L'abbatiale · 2 168 €/m²
- Rue de la Poterie · 2 162 €/m²
- Rue des Garniers · 1 933 €/m²
- Rue des Hirondelles · 3 078 €/m²
- Rue du Marchil · 2 505 €/m²
- Rue du Village · 2 773 €/m²
- Vc Grande Rue · 2 342 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Chef : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 13,8 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 12,1 €/m² à 16,4 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,0 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,5 €/m² à 15,0 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Chef
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Chef, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.9 % des 674 logements diagnostiqués à Saint Chef sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Chef
Quel est le prix au m² à Saint Chef ?
L'immobilier est-il cher à Saint Chef par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Chef ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Chef ?
Quel est le loyer au m² à Saint Chef ?
Le marché immobilier de Saint Chef est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Chef ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.