Ardèche (07)
Prix immobilier à Saint Clair
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Clair, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Clair
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Clair
- Rue des Jardins de Tartavel3 101 €
- Route des Converses2 586 €
- Route du Forez2 580 €
- Route du Golf2 580 €
- Rue de Vernosc2 416 €
- Rue de la Republique1 290 €
- Rue des Colombes1 576 €
- Chemin de Poulet1 648 €
- Route de la Gare1 662 €
- Place des Peupliers1 722 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Saint Clair.
Voir toutes les rues analysées à Saint Clair (24)
- Allée du Bechet · 2 400 €/m²
- Champ Suchet · 2 321 €/m²
- Chemin de Poulet · 1 648 €/m²
- Chemin du Rail · 2 102 €/m²
- Combes · 2 381 €/m²
- Place des Peupliers · 1 722 €/m²
- Route de Davezieux · 2 126 €/m²
- Route de la Gare · 1 662 €/m²
- Route des Converses · 2 586 €/m²
- Route du Forez · 2 580 €/m²
- Route du Golf · 2 580 €/m²
- Rue Christophe Colomb · 2 348 €/m²
- Rue de la Lie · 1 998 €/m²
- Rue de la Republique · 1 290 €/m²
- Rue de la Voute · 1 916 €/m²
- Rue de Vernosc · 2 416 €/m²
- Rue des Assomptionnistes · 1 889 €/m²
- Rue des Cedres · 1 788 €/m²
- Rue des Colombes · 1 576 €/m²
- Rue des Jardins de Tartavel · 3 101 €/m²
- Rue du Centre · 2 378 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 948 €/m²
- Rue Felicien Vergier · 2 244 €/m²
- Rue Gabriel Faure · 1 794 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Clair : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,4 €/m² à 11,5 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 8,8 €/m² à 15,9 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,6 €/m² à 11,5 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,5 €/m² à 13,1 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Clair
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché de Saint Clair est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Clair, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8 % des 989 logements diagnostiqués à Saint Clair sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Clair
Quel est le prix au m² à Saint Clair ?
L'immobilier est-il cher à Saint Clair par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Clair ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Clair ?
Quel est le loyer au m² à Saint Clair ?
Le marché immobilier de Saint Clair est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Clair ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.