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Prix immobilier à Saint Clement De Riviere

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Clement De Riviere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Clement De Riviere

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements199 ventesFiabilité
3 962 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 340 et 4 460 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.5%
3 ans
▲ +0.3%
Depuis 2021
▲ +5%
4 k€3,9 k€3,8 k€20212022202320242025
vs Hérault
+19%
vs France
+22%
Bien de 48 m²
190 000 €
Activité du marché
~40 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 568
T2
4 047
T3
3 987
T4
3 919
Maisons642 ventesFiabilité
4 151 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 524 et 4 795 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.5%
3 ans
-1.6%
Depuis 2021
▲ +15.1%
4,4 k€4 k€3,7 k€20212022202320242025
vs Hérault
+42%
vs France
+94%
Bien de 100 m²
415 000 €
Activité du marché
~128 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 604
T3
4 295
T4
4 137
T5+
4 152
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Clement De Riviere

Rues les plus chères
  • Allée de la Garrigue6 114
  • Rue des Combelles5 148
  • Allée du Merlot4 871
  • Allée des Vautes4 793
  • Rue de l Oree du Bois4 717
Rues les moins chères
  • Rue du Devois2 631
  • Allée des Ecureuils2 966
  • Rue de la Fregere3 255
  • Avenue du Pichagret3 385
  • Rue du Patus3 394

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 58 rues couvertes à Saint Clement De Riviere.

Performance énergétique et prix

1.8 % des 2 546 logements diagnostiqués à Saint Clement De Riviere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Clement De Riviere

Questions fréquentes : prix à Saint Clement De Riviere

Quel est le prix au m² à Saint Clement De Riviere ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Clement De Riviere est de 3 962 €/m² pour un appartement et 4 151 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Clement De Riviere ?
Le prix médian au m² à Saint Clement De Riviere a évolué de +1.5 % sur un an et de +0.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Clement De Riviere par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Clement De Riviere est 22 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Clement De Riviere ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Clement De Riviere ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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